| 住所 | 静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/藤枝 歩8分 |
| 価格 | 4330万円～4670万円 |
JR東海道本線「藤枝」駅徒歩8分。全邸南向き・全邸WIC完備。即入居可。平置式駐車場100％超確保。顔認証セキュリティシステム導入。再開発（注）により新たな街へと生まれ変わるJR「藤枝」駅北口エリアに「エンブルクロス藤枝」誕生。建物内モデルルーム公開中
| 住所 | 静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/藤枝 歩8分 |
| 価格 | 4330万円～4670万円 |
JR東海道本線「藤枝」駅徒歩8分。全邸南向き・全邸WIC完備。即入居可。平置式駐車場100％超確保。顔認証セキュリティシステム導入。再開発（注）により新たな街へと生まれ変わるJR「藤枝」駅北口エリアに「エンブルクロス藤枝」誕生。建物内モデルルーム公開中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中資料請求受付中 |
さまざまな再開発(※2)により新たな街へと生まれ変わるJR「藤枝」駅北口エリアに「エンブルクロス藤枝」が誕生します。JR「藤枝」駅徒歩8分、アドレスは「駅前三丁目」。地上15階建の洗練された外観デザインがひときわ目を惹くことでしょう。住戸は全邸南向き。通風採光に優れる、ゆとりある心地よい住まいを実現します。また、全邸に大容量のウォークインクロゼットが完備され、収納スペースも充実しているのも魅力です。
航空写真
「エンブルクロス藤枝」は邸宅と呼ぶにふさわしい品格あふれる設え。重厚感漂うエントランスをはじめ、建物内に入ると、ホテルのような趣のロビーラウンジがここに住まう方や訪れる方を優雅にもてなしてくれます。敷地内に車の出し入れがしやすい平置式駐車場を100%確保し、快適なカーライフをサポート。住まう方の安全に配慮して、先進の「顔認証セキュリティシステム」が導入されるのも、注目ポイントです。
24時間営業の西友 南新屋店をはじめ、Vdrug 藤枝駅前店やローソン 藤枝瀬戸新屋店（徒歩3分・約200m）、ユニクロ 藤枝店（徒歩10分・約730m）などが徒歩圏内。さらに2024年4月には徒歩5分のところに杏林堂ドラッグストアがオープンし、ますます便利になりました。少し足を延ばせば、エスポット藤枝店（徒歩14分・約1080m）、カインズ 藤枝店（徒歩16分・約1230m）、ベイシア 藤枝店（徒歩17分・約1360m）もあり、日常生活に必要なものが揃います。お子さんのいるご家庭にとって気になる教育施設も毎日の通学に安心の距離。救急に対応してくれる藤枝平成記念病院が近くに控えているのも安心材料のひとつといえるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「エンブルクロス藤枝」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑(認印)と、直近の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4330万円～4670万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.71m2～72.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.66m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 管理費 | 1万2000円～1万2100円／月 | 管理準備金 | 1万2000円～1万2100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7200円／月 | 修繕積立基金 | 43万円～43万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エンブルクロス藤枝 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/藤枝 歩8分 | ||
| 総戸数 | 57戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1008.31m2 |
| 建築面積 | 454.64m2 | 建築延床面積 | 5164.18m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築静建住ま11619号(2023年3月30日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)若杉組 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 53920世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 139870人 |
| 転入者数 | 4449人
|
| 転出者数 | 4402人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児サポーター派遣事業。(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)。(3)れんげじスマイルホール事業(全天候型のこどもの遊び場)。(4)保育士等の働きやすい職場づくり事業(保育人材の確保と離職防止)。(5)子育てするなら藤枝推進事業(子育て支援団体等が出産や育児不安の解消につなげる事業に対する補助)。(6)幼保こ小連携推進事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東海ガス株式会社5971円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 藤枝市2750円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤枝市2310円 |
| 下水道普及率 | 43.8％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
371件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 106ヶ所 |
| 小児科医師数 |
28人
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| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5680円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別25種〔燃やすごみ 容器包装プラスチック 木くず・剪定枝 紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑紙、紙パック) 資源・不燃ごみ(びん[無色、茶色、その他]、アルミ缶、鉄類[金属類・小型の家電品、細かい鉄くず]、鉄缶、ペットボトル、乾電池[ボタン電池、乾電池、ニカド・リチウム等]、蛍光灯・電球、天ぷら廃油、陶磁器類、ガラスくず、化粧びん)、製品プラスチック〕 【一部地域】6分別26種〔上記に加え、生ごみ〕 拠点回収：古着 使用済み携帯電話・スマートフォン 羽毛布団 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【藤枝市戸別収集事業】家庭ごみをごみステーションなどに出すことが困難な高齢者や障がい者の方が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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