エンブルクロス藤枝（静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番） 藤枝駅 ヨシコン）新築マンション・分譲マンション
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JR東海道本線「藤枝」駅徒歩8分。全邸南向き・全邸WIC完備。即入居可。平置式駐車場100％超確保。顔認証セキュリティシステム導入。再開発（注）により新たな街へと生まれ変わるJR「藤枝」駅北口エリアに「エンブルクロス藤枝」誕生。建物内モデルルーム公開中
| マンション名 |
エンブルクロス藤枝 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/藤枝 歩8分 |
| 価格 |
4330万円～4670万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.71m2～72.22m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「エンブルクロス藤枝」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑(認印)と、直近の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中資料請求受付中 |
- ディスポーザー
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ローソン 藤枝瀬戸新屋店（徒歩3分・約200m）
ユニクロ 藤枝店（徒歩10分・約730m）
エスポット藤枝店（徒歩14分・約1080m）
カインズ 藤枝店（徒歩16分・約1230m）
ノジマ 藤枝駅前店（徒歩2分・約100m）
ベイシア 藤枝店（徒歩17分・約1360m）
ドン・キホーテ 藤枝店（徒歩13分・約900m）
杏林堂ドラッグストア 藤枝駅北店（徒歩4分・約270m）
プティ保育園（徒歩2分・約120m）
藤枝市立青島中学校（徒歩11分・約860m）
静岡県藤枝総合庁舎（徒歩13分・約1020m）
清水銀行 藤枝駅西支店（徒歩1分・約60m）
藤枝市民体育館（徒歩4分・約270m）
静岡銀行 藤枝駅支店（徒歩8分・約600m）
藤枝下青島簡易郵便局（徒歩9分・約650m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザー】生ゴミをキッチンで粉砕処理するため臭いも解消。ゴミ出しの負担を減らし、環境にもやさしいシステムです。コンパクトタイプでシンク下も広く使えます。※生ゴミの種類によっては粉砕できないものがあります。以下掲載の設備写真は同仕様
【ビルトイン食器洗い乾燥機】キレイに洗えてしっかり除菌。たっぷり洗える大容量のビルトインタイプ。使用水量も手洗いより節約できます。
【パールクリスタルトップコンロ】お手入れが簡単にできるハイパーガラスコートトップの多機能ガスコンロを採用しています。
【浄水器付シャワー水栓】シャワーヘッドが引き出せるので、シンクのお掃除やポットへの給水もラクラク。浄水機能のカートリッジ交換も簡単にできます。
【静音シンク】大きめの中華鍋等も洗いやすいユニークな形状のシンクです。裏側には制振材を使用、水のはね返り音を低減します。
【レンジフード】整流板の効果で吸い込み力がさらにアップ。整流板は、汚れのしみこまないホーロー製だから、油汚れもサッとひと拭き、お手入れも簡単です。
【キッチンスライド収納】使いやすい大容量のスライド式収納です。日ごろ使う鍋やフライパン等の調理器具の収納や食品ストッカーとして活躍します。
【ワークトップ】システムキッチンのワークトップは高級感あふれる人造大理石を採用。マットな風合いと、お掃除のしやすさも特徴のひとつです。
【キッチンパネル】ホーローキッチンパネルは、キズや汚れに強くお手入れラクラク。またマグネットも付くためパネルにいろいろなものを引っ掛けられます。
【洗面収納付三面鏡】ミラーの裏に便利な収納スペースを確保した三面鏡です。目につかない部分でタップリ収納できます。
【リネン棚】タオル類やバスローブなどをスッキリ美しく収納できるリネン棚をパウダールームに設置しています。
【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の最下部にはヘルスメーター専用の収納スペースを設けました。使わない時に邪魔にならず、お風呂上がりなどにさっと引き出して計測できます。
【浴室暖房乾燥機】暖房・涼風・換気に加え、洗濯物の乾燥等に便利な乾燥機能付き。物干しバーも標準装備しています。
【壁パネル（標準タイプ）】壁にはアクセントパネルを採用し重厚な雰囲気を醸し出します。また、汚れにくい材質で、さっとひと拭きでお掃除できます。
【ブラケット照明】バスルームを温かみのある雰囲気で包み込む、壁付用の照明を採用しています。
【スライドバー付きシャワー】高さや角度を調整できるスライドバー付きシャワーを採用。シャワーヘッドは、高級感あふれるメタル調です。
【浴室サーモスタット付き水栓】自動制御による温度調整ができるため、予め設定した一定温度で利用できます。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。従来よりも滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もラクラクです。
【オートバス機能付きリモコン】スイッチひとつでお湯張り、追い焚きが簡単にセット可能。湯温、湯量の設定もワンタッチで操作できます。
【ヘアキャッチャー】髪の毛を集め、簡単に捨てられるヘアキャッチャー。排水口のお掃除もラクラクです。
【ポップアップ排水栓】浴槽排水は、かがまなくても手元でワンタッチ操作できます。お子さまやお年寄りでも安心です。
【システムトイレ】洗浄水量4.8l。少ない水量でパワフルに洗浄。お手入れも簡単、見た目も美しいトイレです。
【ドアキャッチャー】廊下に面したリビング・ダイニングの扉にマグネット式のドアキャッチャーを設置。腰を屈めることなくロックや解除ができます。
建物・施設
【外観完成予想図】
【住戸専用ボックス（14階・15階のみ）（静岡県初※）】玄関横に住戸専用宅配ボックスを設置しました。非対面で宅配便が受け取れます。（同仕様）※株式会社フルタイムシステム調べ
【宅配BOX&冷蔵BOX】不在時でも荷物を預かってくれる便利な宅配BOXを備えています。また、低温保管が必要な荷物にも対応できる冷蔵BOXもご用意しました。（同仕様）
【電気自動車充電対応コンセント】敷地内にEV（電気自動車）及びPHV（プラグインハイブリッド車）用のコンセントをご用意しています。（同仕様）
【ペットの飼育可】家族の大切な一員であるペットも一緒に暮らせます。（写真は飼育できるペットの一例）
【クリーニング依頼】クリーニング依頼物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、指定のクリーニング工場へ配達、仕上がり品を受け取れます。（イメージ写真）
【荷物発送】発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。（イメージ写真）
【防音サッシ】都市型マンションにふさわしく、－30dBの防音性能のあるT-2防音サッシを採用。静かで寛げる室内空間を実現します。（概念図）
【複層ガラス】複層ガラスの間にある空気層により、冷暖房の効率を高めるとともに、結露防止に効果があります。（概念図）
【24時間ゴミ出し】時間や天気を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を、1階共用部に設けています。
販売期概要
エンブルクロス藤枝 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「エンブルクロス藤枝」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑(認印)と、直近の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4330万円～4670万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.71m2～72.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.66m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 管理費 | 1万2000円～1万2100円／月 |
| 管理準備金 | 1万2000円～1万2100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7200円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万円～43万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1650円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エンブルクロス藤枝 |
| 住所 | 静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/藤枝 歩8分 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1008.31m2 |
| 建築面積 | 454.64m2 |
| 建築延面積 | 5164.18m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築静建住ま11619号(2023年3月30日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ヨシコン株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 054-274-1256 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 土・日・祝 |
会社情報
| 商号 | ヨシコン株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8337 号（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）静岡県都市開発協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒420-0034 静岡県静岡市葵区常磐町一丁目4番地の12 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)若杉組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
