更新ありジオ三田（兵庫県三田市駅前町1008（地番） 三田駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション
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【関西圏／成約戸数第1位(※)】3LDK・71.82m24500万円台～「JR駅デッキ直結＜住・商・官＞複合ビッグプロジェクト」。JR「三田」駅デッキとフラットに繋がるエントランス。JR「大阪」駅へダイレクトアクセス。パーティールームやスタディルーム、フィットネスやサウナなど共用空間。2026年1月10日より2工区事前案内会開始！
| マンション名 |
ジオ三田 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県三田市駅前町1008（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ福知山線/三田 歩2分 神戸電鉄三田線/三田 歩2分 |
| 価格 |
4570万円～7670万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4700万円台・5200万円台（各6戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.8m2～93.66m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ三田マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 2026年1月10日より2工区事前案内会開始！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内433台（料金1万1500円～1万5500円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 891台収容（料金100円～300円／月）上段垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式665台、3人乗対応電動アシスト付自転車対応スライドラック式153台、傾斜ラック式20台、平面式19台、来客用自転車置場(傾斜ラック式10台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 20台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急オアシス 三田駅前店(徒歩2分・約90m)
業務スーパー 三田中央店(徒歩8分・約580m)
マックスバリュ 三輪店(徒歩14分・約1070m)
ロピア 三田対中店(徒歩15分・約1180m)
ウエルシア 三田天神店(徒歩13分・約1010m)
ドン・キホーテ 三田店(徒歩20分・約1530m)
セブンイレブン 三田三輪3丁目(徒歩9分・約690m)
えのき児童公園(徒歩5分・約370m)
桜の苑公園(徒歩11分・約860m)
天神公園(徒歩22分・約1720m)
三輪郵便局(徒歩5分・約380m)
三田市役所(徒歩7分・約560m)
市立三輪小学校(徒歩6分・約430m)
市立八景中学校(徒歩22分・約1760m)
三田虹の子保育園(徒歩3分・約200m)
三輪幼稚園(徒歩9分・約680m)
三井住友銀行 三田支店(徒歩6分・約420m)
三菱UFJ銀行 ATMコーナー JR三田駅前(徒歩3分・約190m)
兵庫中央病院(徒歩33分・約2600m)
三田市民病院(徒歩50分・約4000m)
JR三田駅から大阪駅へ直通で便利(大阪駅前)
神戸電鉄三田駅から神戸市営地下鉄三宮駅へもスムーズ(三宮駅前)
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図
ウエストエントランス完成予想図
再開発エリア概念図(A・B・Dブロックは事業完了済み)
販売期概要
ジオ三田 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ三田マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4570万円～7670万円 |
| 最多価格帯 | 4700万円台・5200万円台（各6戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.8m2～93.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2～43.79m2、アルコーブ面積：3.7m2～5.95m2 |
| 販売戸数 | 39戸 |
| 総戸数 | 541戸 |
| 完成時期 | 2027年4月下旬予定 [第1工区]、2028年1月下旬予定 [第2工区] |
| 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 [第1工区]、2028年2月下旬予定 [第2工区] |
| 管理費 | 1万3590円～1万9630円／月 |
| 管理準備金 | 2万3190円～3万3520円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8300円～1万1990円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万9140円～86万5980円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | 高度利用地区 |
ジオ三田 第3期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ三田マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.02m2～107.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.86m2～41.86m2、サービスペース面積：17.73m2、アルコーブ面積：3.16m2～6.38m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 541戸 |
| 完成時期 | 2027年4月下旬予定 [第1工区]、2028年1月下旬予定 [第2工区] |
| 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 [第1工区]、2028年2月下旬予定 [第2工区] |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 |
| その他制限事項 | 高度利用地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ三田 |
| 住所 | 兵庫県三田市駅前町1008（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ福知山線/三田 歩2分 神戸電鉄三田線/三田 歩2分 |
| 総戸数 | 541戸 |
| 構造・階建て | 住宅棟／RC20階建、駐車場棟／鉄骨5階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 11646.13m2 |
| 建築面積 | 8622.32m2 |
| 建築延面積 | 68271.58m2 |
| 駐車場 | 敷地内433台（料金1万1500円～1万5500円／月） |
| 自転車置き場 | 891台収容（料金100円～300円／月）上段垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式665台、3人乗対応電動アシスト付自転車対応スライドラック式153台、傾斜ラック式20台、平面式19台、来客用自転車置場(傾斜ラック式10台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 20台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築GBRC00050号(令和6年9月5日付)、サイクルポート：31区画(62台)料金700円～800円／月 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ジオ三田 マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-8984-05 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号 (阪急ターミナルビル内) |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 商号 | 旭化成ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2739 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 商号 | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 (ウエストスクエアビル 1・2階) |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
