新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 西尾今川新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西尾市今川町仲屋敷
交通	名鉄西尾線「西尾」バス8分今川下落歩7分
価格	4,780万円～5,180万円

子育てグリーン補助金80万円対象あり！積水ハウス品質の長期優良住宅

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所

情報の見方

区画図

: F号地は申込済です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  H号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  166.55m²
  
  価格
  
  4,780万円
- タイプ
  
  E号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  166.57m²
  
  価格
  
  4,780万円
- タイプ
  
  D号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  164.95m²
  
  価格
  
  4,880万円
- タイプ
  
  B号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.68m²
  
  土地面積
  
  165.48m²
  
  価格
  
  4,980万円

- タイプ
  
  A号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  164.93m²
  
  価格
  
  5,180万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所

SEKISUI HOUSE noie 西尾今川販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 西尾今川
価格	4,780万円～5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,700万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	水路占用使用料（B、E、F、G、H）:1015円/年
土地面積	164.93m²～166.57m²（49.89坪～50.38坪）	建物面積	98.68m²・104.33m²（29.85坪・31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県西尾市今川町仲屋敷周辺地図西尾市の暮らしデータ西尾市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線「西尾」バス8分今川下落歩7分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、F・G号棟：上記土地面積には路地上部分（面積約61m²）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％（Ａ区画のみ７０％）、容積率：２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建名01011号他
その他制限事項	法22条地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日陰制限、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所 TEL：0120-002208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵3-14-28 マストスクエアマンションギャラリー国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西尾市の暮らしデータ

西尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61910世帯
人口総数	169528人
転入者数	6666人転入率（人口1000人当たり） 39.32人
転出者数	6402人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 61800円／m² 商業地 98333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西尾市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西尾市2090円
下水道普及率	78.1％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	790件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 11.26人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕　【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ　資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　蛍光管　乾電池　廃食用油　※一部地域でステーション回収あり
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西尾市の暮らしデータをもっと見る

西尾市周辺エリアの物件

【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市中畑町第八

価格: 3,010万円
住所: 愛知県西尾市中畑町小井戸

【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市上矢田町第五

価格: 3,390万円
住所: 愛知県西尾市上矢田町庄衛山

【ナカジツの新築】Asobi-創家　西尾市志篭谷町第五

価格: 3,990万円～4,090万円
住所: 愛知県西尾市志籠谷町乾地

ヤマダホームズ建築条件付き◆西尾市新渡場町◆全2区画

価格: 1,680万円～1,800万円
住所: 愛知県西尾市新渡場町中切

名鉄西尾線の物件

ヤマダホームズ建築条件付き◆西尾市新渡場町◆全2区画

価格: 1,680万円～1,800万円
住所: 愛知県西尾市新渡場町中切

【フジケン】LiCOTT安城市安城町

価格: 4,750万円・4,990万円
住所: 愛知県安城市安城町祥南

飯田グループホールディングス安城市古井町揚リ登１１番　ハートフルタウン

価格: 3,590万円
住所: 愛知県安城市古井町揚リ登

【フジケン】LiCOTT安城市安城町

価格: 2,200万円・3,200万円
住所: 愛知県安城市安城町祥南

西尾市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県西尾市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。