新築一戸建て東根市神町東　☆　新築建売　☆ A・B・C号棟新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	山形県東根市神町東３
交通	ＪＲ奥羽本線「神町」歩16分、ＪＲ奥羽本線「乱川」歩34分、ＪＲ奥羽本線「さくらんぼ東根」歩44分
価格	2380万円～2480万円

神町東　建売分譲
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  101.79m²
  
  土地面積
  
  200.92m²
  
  価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  101.79m²
  
  土地面積
  
  194.9m²
  
  価格
  
  2480万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  103.53m²
  
  土地面積
  
  183.05m²
  
  価格
  
  2480万円

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東根市神町東　☆　新築建売　☆ A・B・C号棟販売概要

物件名	東根市神町東　☆　新築建売　☆ A・B・C号棟
価格	2380万円～2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.05m²～200.92m²（55.37坪～60.77坪）（登記）	建物面積	101.79m²～103.53m²（30.79坪～31.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	山形県東根市神町東３周辺地図東根市の暮らしデータ東根市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「神町」歩16分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「乱川」歩34分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「さくらんぼ東根」歩44分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：大瀧、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07ASC-00034号、他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	アクア不動産(株) TEL：023-673-9518お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アクア不動産(株)アクア不動産(株)のその他の物件情報を見る山形県山形市大野目1-11-70 山形県知事（2）第002597号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東根市の暮らしデータ

東根市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16522世帯
人口総数	47631人
転入者数	1941人転入率（人口1000人当たり） 40.75人
転出者数	1827人転出率（人口1000人当たり） 38.36人
土地平均価格	住宅地 24733円／m² 商業地 35725円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大型遊具を中心とした屋内遊戯施設の設置。(2)小・中・高生の通院・入院医療費無料。(3)休日保育の実施。(4)携帯用子育て相談専用webサイト。(5)不妊治療への助成。(6)臨床心理士による保育所巡回指導。(7)病後児保育の実施。(8)子どもの遊び場(公園)の設置。(9)妊娠届出前の診察費用助成。(10)子どもの任意予防接種費用の一部助成(おたふくかぜ、小児インフルエンザ)。(11)産前産後ヘルパー事業の実施。(12)中学生給食費無償化。(13)小中学校入学応援給付。(14)こどものみらいサポートブックの配布。(15)産後ケア事業の実施。(16)妊婦健診に歯科健診を追加。(17)24時間いつでも医師に相談できる「産婦人科・小児科オンライン相談」。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東根市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東根市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東根市3300円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	112件人口1000人当たり 2.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	33ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 11.18人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.08人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	14分別〔もやせるごみ　廃食用油　プラスチック製容器包装類　もやせないごみ　乾電池・体温計　ライター　資源ごみ　廃蛍光管　ペットボトル　布類　新聞紙　雑紙　段ボール　牛乳パック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。月2回の回収日あり。回収日の1週間前までに申し込み必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東根市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)100万円備考【東根市勤労者住宅建設資金利子補給】東北労働金庫から住宅建設資金の融資を受けた勤労者に対し、50万円以上100万円を限度とする対象金額に年利3.65％又は借入利率のいずれか低い利率の割合で5年度間、利子補給。条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)45万円+α万円(2)30万円備考 (1)【東根市定住促進事業助成金】定住を目的に、市内に自ら居住するため住宅を新築又は購入(500万円以上)し、転入した者に対し、15万円を助成。さらに、(a)高校生(18歳)以下の子どもが同居する場合人数に応じて5万円以上、(b)特定の地域に居住する場合10～25万円をそれぞれ加算。また、地元自治会に加入することが条件。(2)【東根市省エネ住宅普及促進事業費補助金】省エネ住宅を新築、又は購入する方に補助対象住宅一棟あたり30万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)100万円

備考: 【東根市勤労者住宅建設資金利子補給】東北労働金庫から住宅建設資金の融資を受けた勤労者に対し、50万円以上100万円を限度とする対象金額に年利3.65％又は借入利率のいずれか低い利率の割合で5年度間、利子補給。条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)45万円+α万円(2)30万円

備考: (1)【東根市定住促進事業助成金】定住を目的に、市内に自ら居住するため住宅を新築又は購入(500万円以上)し、転入した者に対し、15万円を助成。さらに、(a)高校生(18歳)以下の子どもが同居する場合人数に応じて5万円以上、(b)特定の地域に居住する場合10～25万円をそれぞれ加算。また、地元自治会に加入することが条件。(2)【東根市省エネ住宅普及促進事業費補助金】省エネ住宅を新築、又は購入する方に補助対象住宅一棟あたり30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東根市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 山形県東根市六田２

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価格: 6500万円
住所: 山形県山形市大手町

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住所: 山形県天童市柏木町２

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住所: 山形県山形市花楯１

ブルーミングガーデン福島市笹木野大金谷尻

価格: 3398万円
住所: 福島県福島市笹木野字大金谷尻

東根市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。