| 住所 | 京都府京都市東山区今熊野剣宮町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「東福寺」歩11分、ＪＲ奈良線「東福寺」歩11分、京阪本線「七条」歩18分 |
| 価格 | 3880万円～4330万円 |
【5/8更新】事務所使用住戸につき3980万円→3880万円・６号地
| 住所 | 京都府京都市東山区今熊野剣宮町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「東福寺」歩11分、ＪＲ奈良線「東福寺」歩11分、京阪本線「七条」歩18分 |
| 価格 | 3880万円～4330万円 |
【5/8更新】事務所使用住戸につき3980万円→3880万円・６号地
| 物件名 | プレサンス アージュ 東山今熊野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3880万円～4330万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 土地面積 | 66.28m2～67.12m2（20.04坪～20.30坪） | 建物面積 | 69.24m2～86.26m2（20.94坪～26.09坪） |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 | ||
| 住所 | 京都府京都市東山区今熊野剣宮町 | ||
| 交通 | 京阪本線「東福寺」歩11分 ＪＲ奈良線「東福寺」歩11分 京阪本線「七条」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、南側公道約6.28ｍ、開発道路約6.4m～9.57m、私道負担あり(開発道路202.57m2：持分6分の1) |
| 構造・工法 | 木造軸組2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第KKK02405256号他、土地面積：66.28m2～67.12m2（有効敷地面積） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、15m第一種高度地区、山ろく型美観地区、屋外広告物：第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、建物面積：69.24m2～86.26m2（内車庫面積11.87m2・12.38m2含む） 完成時期：竣工済（2025年7月下旬/2戸・2025年9月中旬/1戸、引渡時期：即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
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| 転出者数 | 80848人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8104件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
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| 産婦人科医師数 |
209人
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| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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