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建築条件付土地【住友林業建築条件付】ハーモニータウンしあわせの杜 【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分ハーモニータウン中央歩12分~13分
価格 1534万円~1730万円(土地価格のみ)

【住友林業】
敷地面積は広々61坪超!
のびのびと子育てできる住環境。

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住友林業株式会社 仙台支店

情報の見方

区画図

区画図
【全体区画図】
全302区画、街並みガイドラインで形成された美しい街並みの開発分譲地です。車の通り抜けがないため、交通量が少なく安心です。分譲地内に複数の公園があります。

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【住友林業建築条件付】ハーモニータウンしあわせの杜 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【住友林業建築条件付】ハーモニータウンしあわせの杜
価格 1534万円~1730万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 202.38m2~230.92m2(61.21坪~69.85坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 302区画
販売スケジュール -
住所 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分ハーモニータウン中央歩12分~13分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~12m、アスファルト舗装、6.0m~12.0m一部歩道含む
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:加藤 勇太、設備:東北電力、個別LPG、公営水道、本下水、■分譲地全体302区画のうち、当社分譲9区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住友林業株式会社 仙台支店
  • TEL:0120-411-987(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
住友林業(株)住宅事業本部 仙台支店住友林業(株)住宅事業本部 仙台支店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 SS30 21階
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 26,841円/月 30,936円/月 36,672円/月 45,282円/月 59,637円/月 88,356円/月
5万円 17,755円/月 21,960円/月 27,806円/月 36,523円/月 50,986円/月 79,811円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 18,939円/月 27,765円/月 42,334円/月 71,266円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,683円/月 62,721円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,176円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,631円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 936,580円~ 799,960円~ 666,900円~ 531,920円~ 399,400円~ 268,000円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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