新築一戸建てFelidiaGarden大和町しあわせの杜全6区画新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜10番5他
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス39分ハーモニータウン中央歩12分
価格	4,780万円～5,140万円

【ヤマダホームズ】
一級建築士が導き出した　映えるデザイン、整う暮らし。

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情報の見方

区画図

: 区画整理された美しい街並み、豊かな自然に恵まれた大型分譲地です。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.71m²
  
  土地面積
  
  202.67m²
  
  価格
  
  4,900万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  85.7m²
  
  土地面積
  
  226.75m²
  
  価格
  
  4,780万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  122.13m²
  
  土地面積
  
  249.1m²
  
  価格
  
  5,140万円

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FelidiaGarden大和町しあわせの杜全6区画販売概要

物件名	FelidiaGarden大和町しあわせの杜全6区画
価格	4,780万円～5,140万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,700万円台・4,900万円台・5,100万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK-間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	202.67m²～249.1m²（61.30坪～75.35坪）（登記）	建物面積	85.7m²～122.13m²（25.92坪～36.94坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜10番5他周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス39分ハーモニータウン中央歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　４０％　／　容積率　６０％	特記事項	設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住01480号
その他制限事項	法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面線の制限有り、外壁後退距離制限有り、敷地面積の制限：最低限度200m²、絶対高さ制限有り、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、宅地造成等工事規制区域、杜の丘地区計画(戸建住宅地区)※駅や周辺施設までの距離は2号地を基点として計測しています。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4,130万円～4,230万円
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価格: 4,130万円～4,230万円
住所: 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜

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価格: 3,190万円・3,290万円
住所: 宮城県仙台市泉区長命ケ丘１

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価格: 2,880万円・2,980万円
住所: 宮城県仙台市泉区長命ケ丘１

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　泉区将監5丁目114番31

価格: 3,890万円・3,990万円
住所: 宮城県仙台市泉区将監５

コモンステージ泉パークタウン朝日【積水ハウス】

価格: 1,780万円
住所: 宮城県仙台市泉区朝日２

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。