新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市大井中央8期新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市大井中央３
交通	東武東上線「ふじみ野」バス16分「さくら通り」歩3分、東武東上線「上福岡」バス10分「電気興業前」歩5分、東武東上線「鶴瀬」車4.5km
価格	4,299万円・4,549万円

9/16更新【本日見学可】耐震等級3×ZEH水準×収納豊富×周辺環境が魅力

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情報の見方

区画図

: ☆全体区画図☆
１２ｍ公道に面し、駐車もラクラク♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.71m²
  
  土地面積
  
  108.32m²
  
  価格
  
  4,549万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.67m²
  
  土地面積
  
  104.81m²
  
  価格
  
  4,299万円

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飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市大井中央8期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市大井中央8期
価格	4,299万円・4,549万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.81m²・108.32m²	建物面積	99.67m²・103.71m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市大井中央３周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「ふじみ野」バス16分「さくら通り」歩3分乗り換え案内東武東上線「上福岡」バス10分「電気興業前」歩5分乗り換え案内東武東上線「鶴瀬」車4.5km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、東:12m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：黒田　彪、設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、東武東上線「上福岡」駅までバスで10分「電気興業前」停歩5分♪（バス停から駅まで徒歩4分） 4号棟:【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　亀久保地区地区計画C地区：最低敷地面積150平米、高さ制限15m、壁面後退(道路・隣地境界から1m以上)　建物面積にインナーバルコニー約1.24平米を含む　液状化マップ：液状化の可能性極めて低い地域に該当　　7号棟:【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　亀久保地区地区計画C地区：最低敷地面積150平米、高さ制限15m、壁面後退(道路・隣地境界から1m以上)　液状化マップ：液状化の可能性極めて低い地域に該当

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	758件人口1000人当たり 6.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ふじみ野市周辺エリアの物件

ライフイズム　ふじみ野・駒林元町

価格: 6,380万円・6,480万円
住所: 埼玉県ふじみ野市駒林元町１

ブルーミングガーデンふじみ野市川崎2丁目6棟

価格: 3,998万円
住所: 埼玉県ふじみ野市川崎２

ブルーミングガーデンふじみ野市長宮2丁目2棟

価格: 4,598万円・4,780万円
住所: 埼玉県ふじみ野市長宮２

ブルーミングガーデンふじみ野市西原1丁目5棟

価格: 4,380万円・4,480万円
住所: 埼玉県ふじみ野市西原１

東武東上線の物件

朝霞市田島第1期

価格: 4,480万円
住所: 埼玉県朝霞市田島２

朝霞市根岸台4丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 4,080万円
住所: 埼玉県朝霞市根岸台４

豊島区上池袋4丁目　新築戸建限定1棟

価格: 1億1,480万円
住所: 東京都豊島区上池袋４

志木市中宗岡1丁目―全26棟大型新築分譲住宅―

価格: 3,980万円～4,380万円
住所: 埼玉県志木市中宗岡１

ふじみ野市内の各駅の住みやすさ

上福岡

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,616円/月	113,662円/月	134,739円/月	166,371円/月	219,113円/月	324,629円/月
5万円	89,530円/月	104,686円/月	125,872円/月	157,612円/月	210,461円/月	316,084円/月
10万円	80,445円/月	95,710円/月	117,005円/月	148,853円/月	201,810円/月	307,539円/月
15万円	71,360円/月	86,735円/月	108,138円/月	140,095円/月	193,158円/月	298,994円/月
20万円	62,274円/月	77,759円/月	99,272円/月	131,336円/月	184,507円/月	290,449円/月
25万円	53,189円/月	68,783円/月	90,405円/月	122,577円/月	175,855円/月	281,904円/月
30万円	ローン不可	59,807円/月	81,538円/月	113,819円/月	167,204円/月	273,358円/月
支払い利息合計	3,447,060円～	2,946,680円～	2,447,100円～	1,951,520円～	1,459,670円～	971,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。