新築一戸建て【タマホーム】タマタウン美咲野北　新規分譲開始！！美咲野小まで徒歩13分！新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡大津町大字大津
交通	ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車3.1km、九州産交バス「美咲野団地」歩8分～10分、九州産交バス「美咲野入口」歩14分～16分
価格	3,980万円～4,330万円

【タマホーム】新規分譲販売開始！42区画の綺麗な分譲地に5区画限定販売！

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区画図

: 前面道路約6mで車の出入りもスムーズ。全42区画の大型分譲地内、限定5区画販売中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  191.45m²
  
  価格
  
  4,180万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  191.16m²
  
  価格
  
  3,980万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  188.73m²
  
  価格
  
  4,180万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  191.16m²
  
  価格
  
  4,230万円

- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  191.79m²
  
  価格
  
  4,330万円

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【タマホーム】タマタウン美咲野北　新規分譲開始！！美咲野小まで徒歩13分！販売概要

物件名	【タマホーム】タマタウン美咲野北　新規分譲開始！！美咲野小まで徒歩13分！
価格	3,980万円～4,330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	188.73m²～191.79m²（57.09坪～58.01坪）（登記）	建物面積	105.16m²～110.13m²（31.81坪～33.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡大津町大字大津周辺地図菊池郡大津町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車3.1km 乗り換え案内九州産交バス「美咲野団地」歩8分～10分九州産交バス「美咲野入口」歩14分～16分
販売戸数	5戸	総戸数	42戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：飯干、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号地：第R08SHC113735・2号地・3号地・4号地・5号地：他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)菊陽店 TEL：096-349-2668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・タマホーム株式会社> タマホーム(株)菊陽店タマホーム(株)菊陽店のその他の物件情報を見る熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2551-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,390万円・3,880万円
住所: 熊本県菊池郡大津町大字杉水

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住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字辛川

菊池郡大津町内の各駅の住みやすさ

肥後大津
瀬田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。