新築一戸建てＣｒａｄｌｅＧａｒｄｅｎ　生駒郡平郡町下垣内第５　全１３棟新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡平群町大字下垣内
交通	近鉄生駒線「平群」歩6分、近鉄生駒線「竜田川」歩15分、近鉄生駒線「元山上口」歩22分
価格	2,680万円～2,880万円

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情報の見方

区画図

: ■全１３棟■
駐車２台～３台可能

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  【１号棟】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  130.05m²
  
  価格
  
  2,880万円
- タイプ
  
  【２号棟】
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  130.02m²
  
  価格
  
  2,680万円
- タイプ
  
  【３号棟】
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  130.01m²
  
  価格
  
  2,880万円
- タイプ
  
  【４号棟】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  130.04m²
  
  価格
  
  2,880万円

- タイプ
  
  【５号棟】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  130.02m²
  
  価格
  
  2,880万円
- タイプ
  
  【６号棟】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  130.66m²
  
  価格
  
  2,880万円
- タイプ
  
  【７号棟】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.27m²
  
  土地面積
  
  140.68m²
  
  価格
  
  2,780万円

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ＣｒａｄｌｅＧａｒｄｅｎ　生駒郡平郡町下垣内第５　全１３棟販売概要

物件名	ＣｒａｄｌｅＧａｒｄｅｎ　生駒郡平郡町下垣内第５　全１３棟
価格	2,680万円～2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	130.01m²～140.68m²（39.32坪～42.55坪）（登記）	建物面積	100.44m²～103.27m²（30.38坪～31.23坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡平群町大字下垣内周辺地図生駒郡平群町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「平群」歩6分乗り換え案内近鉄生駒線「竜田川」歩15分乗り換え案内近鉄生駒線「元山上口」歩22分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	13戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側に接道　幅員６ｍ公道
構造・工法	木造スレート葺又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺　２階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：電気・公営水道・浄化槽（個別）・オール電化、建築確認番号：第R０８SHC１０８９３８号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、法２２条区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 国土交通大臣（1）第011147号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン東大阪営業所(株)アーネストワン東大阪営業所のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市吉田本町3-6-20 セワール吉田1階国土交通大臣（5）第006157号
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,880万円・3,080万円
住所: 奈良県生駒郡平群町西宮３

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価格: 2,680万円～2,880万円
住所: 奈良県生駒郡平群町大字下垣内

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価格: 4,480万円・4,580万円
住所: 奈良県生駒市中菜畑２

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住所: 奈良県生駒市西菜畑町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。