建築条件付土地【SENSE】島本駅前プロジェクト【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府三島郡島本町広瀬４
交通	阪急京都線「水無瀬」歩7分、ＪＲ東海道本線「島本」歩11分、阪急バス「国道島本」歩7分
価格	2480万円（土地価格のみ）

JR線「島本」駅まで徒歩約11分
阪急線「水無瀬」駅まで徒歩約7分

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  92.56m²
  
  土地面積
  
  107.93m²
  
  プラン建物価格
  
  2600万円
  
  土地価格
  
  2480万円

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【SENSE】島本駅前プロジェクト【建築条件付土地】販売概要

物件名	【SENSE】島本駅前プロジェクト
価格	2480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	107.93m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府三島郡島本町広瀬４周辺地図三島郡島本町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「水無瀬」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「島本」歩11分乗り換え案内阪急バス「国道島本」歩7分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：9.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山下　慎司、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	ALLAGI(株)高槻店 TEL：0120-527827お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ALLAGI(株)高槻店ALLAGI(株)高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神国土交通大臣（1）第009895号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三島郡島本町周辺エリアの物件

三島郡島本町東大寺2丁目　全2邸　一戸建て

価格: 3690万円・3790万円
住所: 大阪府三島郡島本町東大寺２

スマイルタウンJR山崎駅前Ⅱ　モデルハウス公開期間満了につき特別分譲開始！

価格: 5190万円
住所: 大阪府三島郡島本町山崎３

プレサンスアージュ島本ネクシティ最終分譲

価格: 5530万円
住所: 大阪府三島郡島本町桜井１

SEKISUI HOUSE noie 島本町桜井５丁目

価格: 6280万円～7280万円
住所: 大阪府三島郡島本町桜井５

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敷島住宅　敷島ステラ西京区・樫原（全9邸）

価格: 5620万円～5913万円
住所: 京都府京都市西京区樫原下池田町

【京阪の家】＼完成見学会開催／ローズプレイス長岡天神

価格: 7070万円～7380万円
住所: 京都府長岡京市天神３

【四辻の家】～大山崎町下植野　全8区画～/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇

ドリームタウン向日町北山1期２区画

価格: 2599万円～3099万円
住所: 京都府向日市向日町北山

三島郡島本町内の各駅の住みやすさ

島本
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。