建築条件付土地大板井 1467万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県小郡市大板井
交通	コミュニティバス「官衛遺跡公園東」歩2分、甘木鉄道「大板井」歩4分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩14分
価格	1467万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【22号地】「隣との距離ってどれくらい？」**実際の建物や境界からの距離を現地で体感していただけます。**圧迫感やプライバシーの確保など、不安な点もその場でご相談ください。2025年5月12日撮影

物件名	大板井 1467万円
価格	1467万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	29区画
土地面積	200.15m²
住所	福岡県小郡市大板井

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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土地価格 - ☆ラスト☆当社最終1区画です！
お急ぎください！！！
分譲地位置図

2025年5月12日撮影
敷地南側は私道および平屋の為、陽当たり良好です！
前面道路は広々６メートル！
車の離合もラクラクです。
建物プラン例（２２号地）建物価格4817万円、建物面積112m²、間取り３LDK＋WIC
※建物価格は税込価格となります。
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。

小郡カトリック幼稚園まで740m
現地案内図

＜オフローラ1616サイズ＞お掃除ラクラク、くつろぎのバスルーム浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材で、汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。スミピカフロアで床のスミに目地がないのでおそうじラクラク。
物プラン例（２２号地）建物価格4814万円、建物面積112m²、間取り３LDK＋WIC
※建物価格は税込価格となります。
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
大原保育園まで700m

耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化
物プラン例（２２号地）建物価格4814万円、建物面積112m²、間取り３LDK＋WIC
※建物価格は税込価格となります。
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
大原小学校まで870m

料理をもっとラクに、もっと楽しくというコンセプトで、パナソニックが「料理のしやすさ」を考え抜いて作ったシンプルスタイルのシステムキッチンです。 ※セットプラン採用設備、写真はイメージです。
物プラン例（２２号地）建物価格4814万円、建物面積112m²、間取り３LDK＋WIC
※建物価格は税込価格となります。
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イオンショッピングセンターまで1180m

物プラン例（２２号地）建物価格4814万円、建物面積112m²、間取り３LDK＋WIC
※建物価格は税込価格となります。
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。

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大板井 1467万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大板井 1467万円
価格	1467万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台（1区画）
土地面積	200.15m²	諸費用	その他諸費用：自治会費：入会金３００００円、区費：１００００円/年、水道加入金：１１０，０００円、下水道受益者負担金：２８０円/m²
販売区画数	1区画	総区画数	29区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市大板井周辺地図小郡市の暮らしデータ小郡市周辺の家賃相場
交通	コミュニティバス「官衛遺跡公園東」歩2分甘木鉄道「大板井」歩4分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年06月30日完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：梅野　良太、設備：公営水道、公共下水、筑紫ガス、九州電力、雨水：側溝、開発面積：8777.62m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、廃棄物の処理及び世相に関する法律　高齢者・障害者等の移動の円滑化の促進に関する法律　地域再生法　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社九州支社久留米営業所 TEL：0120-8746-01お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000982号資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)九州支社パナソニックホームズ(株)九州支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小郡市の暮らしデータ

小郡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22661世帯
人口総数	59509人
転入者数	3116人転入率（人口1000人当たり） 52.36人
転出者数	2863人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 65038円／m² 商業地 84500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おごおり子育て支援ガイド」の配布、「こどもの発達相談」の実施
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小郡市3575円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	226件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.20人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ　不燃物　ビン　空き缶(アルミ、スチール)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、雑紙、古布、段ボール)　紙パック　剪定枝　有害ごみ(乾電池、水銀体温計・水銀温度計)〕　拠点回収：食品トレー
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集日の5日前までに予約。粗大ごみシール524円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小郡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県小郡市大保

飯田グループホールディングス　リナージュ　小郡市寺福童第１期

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住所: 福岡県小郡市寺福童

小郡市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,101円/月	28,931円/月	34,296円/月	42,348円/月	55,773円/月	82,631円/月
5万円	16,016円/月	19,955円/月	25,429円/月	33,589円/月	47,121円/月	74,086円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,830円/月	38,470円/月	65,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,818円/月	56,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,450円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	876,200円～	748,160円～	621,300円～	497,520円～	373,700円～	249,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。