建築条件付土地コモアしおつ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 山梨県上野原市コモアしおつ３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「四方津」歩13分～19分 |
| 価格 |
363万5000円～472万7000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 205.76m2～255.55m2（62.24坪～77.30坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中！ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
角地 / スーパー 徒歩10分以内 / 山が見える / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 大型タウン内 / 地盤調査済 / 建物プラン例有り / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1413区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～12ｍ、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、60％/容積率：80％、200％ |
| その他制限事項 | 上野原市都市計画コモアしおつ地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法、コモアしおつ建築協約 ※良好な環境を維持増進するため「地区計画」が施行されています。※より良い街並みの為に「建築協約」が結ばれています。 |
特記事項
設備：東京電力、集中LPG、公営水道、公共本下水（雨水汚水分流式）、テレビ共同受信施設、コモアブリッジ（斜行エレベーター、エスカレーター）、開発面積：805366m2、○売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○交通：JR中央本線「四方津」駅まで13分～19分（3-6-11区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩6分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分。1-5-1区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩12分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分）○確認許可番号：山梨県指令都計第3-68号、山梨県指令建指第9-85号、山梨県指令冨大建9第10-3号○建ぺい率：50％（1-37-2.3-6-11）60％（1-5-13-41-4.3-41-8）○容積率：80％（1-37-23-6-11）200％（1-5-1.3-41-4.3-41-8）○共有地有り(1-5-1)合計面積812.00m2（共有持分1817分の28）○道路幅員：約4m、約5m、約6m、約7m、約8.5m、約9.5m、約12m（アスファルト舗装・インターロッキング舗装）○本住宅地内共用施設等維持管理の為、購入者全員に「コモアしおつ管理組合」に加入して頂きます○用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域○管理費一時金：100万円／区、管理費：月額6500円／区、水道加入分担金：225500円（税込）○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
上野原市立巌こども園まで2750m 車で6分。生後3ヶ月から就学前までのお子様を対象とした、認定こども園です。預かり保育や延長保育、一時預かり保育に対応。子育て相談も行われています。
上野原市立上野原西小学校まで1000m 徒歩13分。コモアしおつに隣接しております。 HPでは学校生活の様子が随時更新されており、子どもたちの模様を伺えます。
日本大学明誠高等学校まで7980m 車で16分。日本大学の教育理念である「自主創造」の精神を実践し、日大明誠の校訓に基づき、知・徳・体の調和のとれた人格を完成させることを目標とした教育が推進されています。
コモアプラザまで940m 徒歩12分。スーパーや100円均一、パン屋、歯科医院などが入る商業施設。2階はレンタルルームがあり、コミュニティスペースとしての利用も可能です。
ドラッグストアマツモトキヨシ上野原店まで3650m 車で8分。大型のドラッグストアです。常備薬や化粧品の他、食料品やベビー用品などの取り扱いがございます。各種電子マネー決済にも対応しています。
談合坂サービスエリア(上り)まで5540m 車で12分。ガソリンスタンドやドッグランがあるSA。24時間営業の飲食店や山梨県老舗和スイーツ専門店「桔梗信玄堂」もございます。一般道から店舗のみの利用が可能です。
上野原市立病院まで8050m 車で15分。内科・整形外科・小児科、眼科、婦人科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科を有している病院です。小児予防接種や人間ドック、各種健康診断も行われています。病床数：135床
桜扇まで1230m 徒歩16分。分譲地に隣接。その日に仕入れたお魚が使用された、懐石料理の飲食店です。お祝いや法要、新年会などにも利用可能。枯山水が見せる季節の表情を愉しむこともできます。
