新築一戸建て磯上町４（忠岡駅） 3310万円～3410万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府岸和田市磯上町４
交通	南海本線「忠岡」歩7分
価格	3310万円～3410万円

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情報の見方

: 街並完成予想図

物件名	磯上町４（忠岡駅） 3310万円～3410万円
価格	3310万円～3410万円
間取り	4LDK
土地面積	105m²～118.61m²31.76坪～35.87坪
建物面積	92.6m²28.01坪
住所	大阪府岸和田市磯上町４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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現地（2023年7月）撮影
当社内装施工例
価格3310万円、4LDK、土地面積105m²、建物面積92.6m²

当社外観施工例
当社内装施工例
当社内装施工例

耐震鉄筋コンクリート基礎を採用
樹脂窓で結露のない快適な生活
万代岸和田磯上店まで297m

モデルハウス見学会開催中
全１１邸
プラン例

当社内装施工例
100年間腐らない構造柱で新築一戸建て
DCMダイキ岸和田店まで650m

モデルハウス見学会開催中
100年住宅が出来るまで
当社内装施工例

岸和田市立春木中学校まで1037m
当社内装施工例

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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磯上町４（忠岡駅） 3310万円～3410万円販売概要

物件名	磯上町４（忠岡駅） 3310万円～3410万円
価格	3310万円～3410万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	105m²～118.61m²31.76坪～35.87坪	建物面積	92.6m²28.01坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府岸和田市磯上町４周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	南海本線「忠岡」歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	11戸
完成時期	契約後5ヶ月	入居時期	契約後5ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、東側幅員4.7ｍ公道に接道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC20C01-04098号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)大陸 TEL：0725-20-2255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050223号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)大陸(株)大陸のその他の物件情報を見る大阪府泉北郡忠岡町高月南1-1-1 大阪府知事（4）第050223号
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

岸和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	78951世帯
人口総数	186596人
転入者数	5691人転入率（人口1000人当たり） 30.50人
転出者数	5760人転出率（人口1000人当たり） 30.87人
土地平均価格	住宅地 90556円／m² 商業地 147000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：19園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岸和田市2871円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1433件人口1000人当たり 7.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 11.79人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.76人
介護保険料基準額（月額）	6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府岸和田市土生町

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住所: 大阪府堺市堺区寺地町西２

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住所: 大阪府堺市西区浜寺南町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,943円/月	84,072円/月	99,662円/月	123,059円/月	162,070円/月	240,118円/月
5万円	63,858円/月	75,096円/月	90,795円/月	114,300円/月	153,419円/月	231,573円/月
10万円	54,772円/月	66,120円/月	81,928円/月	105,542円/月	144,768円/月	223,028円/月
15万円	45,687円/月	57,145円/月	73,062円/月	96,783円/月	136,116円/月	214,482円/月
20万円	36,601円/月	48,169円/月	64,195円/月	88,024円/月	127,465円/月	205,937円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	55,328円/月	79,266円/月	118,813円/月	197,392円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,507円/月	110,162円/月	188,847円/月
支払い利息合計	2,550,550円～	2,178,280円～	1,811,500円～	1,446,640円～	1,082,110円～	720,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。