建築条件付土地あやめ池北１（菖蒲池駅） 1663万円～2101万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

現地土地写真
現地土地写真
車は現地から先へは通れないので、車の交通量は少なく、静かな住環境が確保されています。
ハーベスあやめ池店まで554m
既分譲済み区画
私立近畿大学附属小学校まで702m
奈良市立あやめ池小学校まで996m
メディカルコートあやめ池まで794m
医療法人松本快生会西奈良中央病院まで1297m
南都銀行あやめ池支店まで513m
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特徴
地図・環境

住所	奈良県奈良市あやめ池北１地図・周辺環境
交通	近鉄奈良線「菖蒲池」歩5分近鉄奈良線「学園前」歩10分近鉄京都線「大和西大寺」歩33分乗り換え検索
価格	1663万円～2101万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	166.62m²～206.55m²
土地状況	更地
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 都市ガス / 高台に立地

販売区画数	2区画
総区画数	3区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
建築条件	付
用途地域	１種低層
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、風致地区、壁面後退有

特記事項

担当者：川島　光浩、設備：公営水道、本下水

情報提供日

2024/12/08

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年2月27日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
お忙しい方の為に平日案内や夕方案内も対応しております。
お時間のある時にお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル　０１２０－１３０－３７０まで

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地図・環境

現地地図

世帯数	155069世帯
人口総数	351418人
転入者数	12426人転入率（人口1000人当たり） 35.36人
転出者数	11576人転出率（人口1000人当たり） 32.94人
土地平均価格	住宅地 92963円／m² 商業地 361000円／m²

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)奈良市子どもセンターの運営。(7)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(8)発達支援親子教室。(9)子育てスポット事業(月1～2回、0～3歳児と保護者が遊んだり子育て等の相談ができる場を提供)。(10)子育てサークルへの補助金。(11)第2子以降の保育料無償化。(12)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(13)子ども医療費助成及びひとり親家庭等医療費助成について、「現物給付方式を」中学生まで拡大。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	39園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	奈良市3509円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	奈良市2893円
下水道普及率	91.7％
安心・安全
建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	1536件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	393ヶ所
小児科医師数	77人小児人口10000人当たり 19.66人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.74人
介護保険料基準額(月額)	5966円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。電話又はインターネット(2年度以内に収集履歴が1度以上ある方に限る)にて1世帯・2ヶ月に1回6点まで。ただし、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない場合は収集可能な場所に出してもらい収集、マンションの場合は建物の外に出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

建築条件付土地あやめ池北１（菖蒲池駅） 1663万円～2101万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

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特記事項

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次回更新予定日

取引条件有効期限

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

見学可能な日程

問合せ先

不動産会社情報

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この物件の暮らしデータ

奈良市の人口などの統計情報

奈良市の結婚・育児の助成金

奈良市の治安・ごみ収集情報

奈良市の住まいの給付金

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