新築一戸建て大字小坂 2798万円・2898万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
熊本県上益城郡御船町大字小坂 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「川尻」車12.7km |
| 価格 |
2798万円・2898万円 |
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
情報の見方
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| 販売スケジュール |
○先着順受付となっております。
○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。
平日・休日を問わずご案内いたします。
メールまたはお電話にてお待ちしております。
定休日…水・木曜日
営業時間…10:00～19：00
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ホームトレードセンター株式会社 熊本営業所
フリーダイヤル【 ０１２０－８８８－３１７ 】
○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 全室東南向き / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- 今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル 0120-888-317迄♪
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- 地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。
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- 陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
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- 前道が6ｍ以上あるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
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- 敷地にゆとりを持たせて建てられた開放感溢れる住まいです！お車3台分の並列駐車が可能なので、ご家族の自転車駐輪や来客時の駐車場にも困りません♪
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- (1号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積260.3m2、建物面積109.3m2
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- (2号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積253.95m2、建物面積96.88m2
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- こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
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- 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
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- 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
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- 従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
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- ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- 御船町立小坂小学校まで350m
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- 御船町立御船中学校まで3000m
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- セブンイレブン甲佐五反店まで1349m
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- ディスカウントドラッグコスモス御船店まで3401m
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大字小坂 2798万円・2898万円 販売概要
| 物件名 |
大字小坂 2798万円・2898万円 |
| 価格 |
2798万円・2898万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
253.95m2・260.3m2 |
建物面積 |
96.88m2・109.3m2 |
| 販売スケジュール |
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| 住所 |
熊本県上益城郡御船町大字小坂
|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「川尻」車12.7km
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年3月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装、西側8.3ｍ町道 |
| 構造・工法 |
木造従来軸組工法2階建て（910モジュール） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：今井 優介、設備：九州電力・個別LPG・公営水道・本下水、建築確認番号：第R07SHC121051号他
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| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、ゴミ置場持分：3.03平米有 |
| お問い合わせ先 |
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
- TEL：0120-888317お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（3）第008044号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 熊本県熊本市東区西原1-2-1
- 国土交通大臣（3）第008044号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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