新築一戸建ていろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原
交通	ＪＲ東北本線「新白河」歩14分～17分、ＪＲ東北本線「白坂」歩45分、ＪＲ東北本線「白河」歩57分
価格	2590万円

【続々完成！いろどりアイタウン全54区画】イオン近く♪アイダ設計分譲地♪

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情報の見方

: 37号棟【即お引渡し可能】
注文住宅も手掛けるハウスメーカーのこだわりの建売住宅です。充実した設備と収納力をお届けします。

物件名	いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期
価格	2590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	216.55m²（65.50坪）
建物面積	103.51m²（31.31坪）
住所	福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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37号棟
広々LDKはキッチンとリビングの境に吊戸棚がない開放的なつくりになっています。
リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチンを採用。
37号棟
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
(37号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積216.55m²、建物面積103.51m²

37号棟
1坪タイプのバスルーム。
浴室暖房乾燥機があるので冬場の寒暖差を解消してくれます。花粉の時期や梅雨の時期には洗濯物を干しての利用もおすすめです。
※窓の有無は棟により異なります
37号棟
リビングに隣接している畳敷きの洋室は、家族のだんらんスペースに〇
来客時には仕切りをとじて目隠しできる便利な一室。
リビングから目が届く場所なのでお子様の遊び場所にもおすすめです。
37号棟
サッシは、ペアガラスになっていて結露や断熱性に優れています。
床や建具の色の組み合わせは棟により異なりますので、ぜひ現地をご内覧ください♪

37号棟
各部屋に収納があるため住空間を広く使えてすっきりとした暮らしをお手伝いします。
床や建具の色の組み合わせは棟により異なりますので、ぜひ現地をご内覧ください♪
37号棟
各部屋に収納があるため住空間を広く使えてすっきりとした暮らしをお手伝いします。
床や建具の色の組み合わせは棟により異なりますので、ぜひ現地をご内覧ください♪
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。

【当社同仕様写真】タグキーを近づけるだけで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
37号棟
洗面台の照明はＬＥＤ。鏡は三面鏡として使用できます。
※カラーは号棟により異なります。
37号棟
勝手口（キッチンドア）から室内を通らずにゴミを捨てることができます。

【当社同仕様写真】
ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
37号棟
フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
37号棟　
玄関は換気に便利な小窓付き
シューズボックスも設置済みです

クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【全体区画図】
全54棟の大型分譲地　新しいコミュニティが誕生します。イオンが近く、暮らしやすい住環境です◎お庭と3台分のカースペース有(車種による)

イオン白河西郷店まで860m
西郷村立小田倉小学校まで2360m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝は現地内覧・販売会開催しております
お気軽にご来場ください！
（平日は不在の為、事前のお問合せいただけますとご案内がスムーズです)

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いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期販売概要

物件名	いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期
価格	2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	216.55m²（65.50坪）	建物面積	103.51m²（31.31坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原周辺地図西白河郡西郷村周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新白河」歩14分～17分乗り換え案内ＪＲ東北本線「白坂」歩45分乗り換え案内ＪＲ東北本線「白河」歩57分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	54戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：今野　勝也、設備：オール電化、東北電力、公営水道、本下水（全54区画：プロパンガスの区画もございます)、建築確認番号：第R07SHC104805号（37号棟）、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P2
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域、23条区域、中高層建築物指導要綱、東日本大震災復興特別区域法

お問い合わせ先	(株)アイダ設計郡山支店 TEL：0800-8888005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計郡山支店(株)アイダ設計郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市字川向2-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月14日	情報更新日	2026年3月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2180万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字大平

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価格: 2080万円～2280万円(予定)
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前山

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住所: 福島県西白河郡西郷村大字熊倉字内山

いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期

価格: 2390万円～2790万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原

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価格: 1780万円・1880万円
住所: 福島県白河市白坂石阿弥陀

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価格: 1780万円・1880万円
住所: 福島県白河市白坂石阿弥陀

いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期

価格: 2390万円～2790万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原

西郷村小田倉前山/予告広告

価格: 2080万円～2280万円(予定)
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前山

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。