新築一戸建て大字上之手（新町駅） 2590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県佐波郡玉村町大字上之手
交通	ＪＲ高崎線「新町」歩45分、ＪＲ八高線「北藤岡」歩62分、ＪＲ八高線「群馬藤岡」歩87分
価格	2590万円

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: 南小学校まで徒歩約６分！カインズホーム・アバンセ・県立女子大近く、限定１棟！並列駐車４台可、即入居可！新町方面アクセス良好！ウォークインクローゼット・フリースペース付きで収納充実

物件名	大字上之手（新町駅） 2590万円
価格	2590万円
間取り	4LDK
土地面積	173.98m²52.62坪
建物面積	103.5m²31.30坪
住所	群馬県佐波郡玉村町大字上之手

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積173.98m²、建物面積103.5m²
対面式システムキッチンでお子様の様子を見ながら家事ができます
広々とした１６帖のＬＤＫで、ご家族との会話も増えますね！

浴室乾燥機付きユニットバス
足を延ばしてゆったりバスタイム
広々とした１６帖のＬＤＫで、ご家族との会話も増えますね！
三面鏡シャンプードレッサー

１階・２階ウォシュレット付きトイレ
1階　洋室
1階　洋室クローゼット

２階　８．５帖の主寝室。ウォークインクローゼット・フリースペース付きで収納充実！
２階　８．５帖の主寝室。ウォークインクローゼット・フリースペース付きで収納充実！
２階洋室

クローゼット
2階洋室
掃除機置き場や、日用品のストックに便利な廊下収納付き！

洗濯物もよく乾く広々バルコニー
広々とした玄関スペース！
TVモニターインターホン

外構工事済、並列駐車４台可能！（車種により）

イベント情報

現地内覧会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝日、平日対応可能です
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◆自己資金が無い、または少ない
◆転職して間もない、勤続年数が少ない
◆車のローンなどの借入れがある
◆家族に内緒の借入れがある
◆過去に支払いの延滞をした事がある
◆独身・シングルマザー・外国人だけど
◆契約社員・派遣社員・個人事業主だけど
◆他社でお断りされた事がある
◆持病があるが大丈夫なの

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初めてのマイホームの購入は分からない事や不安でいっぱいだと思います。
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大字上之手（新町駅） 2590万円販売概要

物件名	大字上之手（新町駅） 2590万円
価格	2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	173.98m²52.62坪	建物面積	103.5m²31.30坪
販売スケジュール	-
住所	群馬県佐波郡玉村町大字上之手周辺地図佐波郡玉村町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「新町」歩45分乗り換え案内ＪＲ八高線「北藤岡」歩62分乗り換え案内ＪＲ八高線「群馬藤岡」歩87分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼り・ルーフィング葺２階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)ニッコウハウジング TEL：0120-812582お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（5）第006412号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ニッコウハウジング(有)ニッコウハウジングのその他の物件情報を見る群馬県高崎市中居町2-21-12 群馬県知事（5）第006412号 (公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。