新着淵野辺本町１（淵野辺駅） 3980万円～4680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ＜現地＞<BR>新規開発道路の入っている全15棟開発分譲地です。全棟4LDKで多彩な間取りからお選びいただけます。
  • ＜現地＞<BR>同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。建物は令和8年4月末から順次完成致します。
  • ＜現地＞<BR>全棟、超長期住宅ローンのフラット50も利用可能な長期優良住宅です。
  • ＜全体区画図＞全15棟開発分譲地
  • ＜完成予想イメージパース＞<BR>同仕様の完成物件をご見学いただき仕様や間取の説明をさせていただきます。
  • ＜現地＞<BR>リビング折り上げ天井や主寝室の勾配天井で開放感のある室内となります。
  • ＜現地＞<BR>幅員5ｍ道路に面していますので車のすれ違いも楽にできます。
  • ＜現地＞<BR>建物建築中は同仕様の完成物件をご見学いただき仕様をご説明させていただきます。
  • ＜現地＞<BR>静かな低層住居専用地域内で住宅として最適です。
  • ＜現地＞<BR>全棟整形地でカースペースには車2台駐車可能です。ご希望条件に合った区画をお選びいただけます。
  • エアコン等の光熱費を抑えられるZEH水準仕様です。
  • 長期優良住宅を取得しています。減税やフラット50の利用も可能です。
  • I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。<BR>工場にてパネルを製造し、現地で組み立てるので廃材が少なく、大工の腕前に左右されないので、建物の品質を均一に施工できます。
  • (3号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積120.03m<sup>2</sup>、建物面積95.84m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積120.03m<sup>2</sup>、建物面積95.84m<sup>2</sup>
  • (1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積120.3m<sup>2</sup>、建物面積96.05m<sup>2</sup>
  • 夜間の訪問者も見やすいカラーモニター付インターフォンです。
  • お子様とのご入浴も広々と入れる1坪タイプの広いユニットバスです。
  • グルメシティ淵野辺本町店まで972m 24時間営業しているいつでもお買い物ができる便利なスーパーマーケットです。深夜や出勤前などに食品や日用品をお買い物できるのは便利ですね。無料駐車場・ATMがあります。
  • フードワン淵野辺店まで1173m 営業時間：9時～21時　ファッションセンターしまむら、ドラッグストアマツモトキヨシと同じ敷地にあり駐車場も広く便利です。
  • セブンイレブン相模原上矢部店まで465m 住宅地内にある便利な24時間営業のコンビニエンスストアです。店舗の裏側には広い駐車場も完備しています。

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お問い合わせ先
朝日土地建物(株)相模原支店営業2課

～全15棟開発分譲地　全棟カースペース2台　4LDKの多彩な間取り～
住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ横浜線「淵野辺」歩18分～19分

ＪＲ横浜線「矢部」歩24分

小田急線「町田」バス23分山王下歩7分～8分

乗り換え検索
価格

3980万円～4680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4400万円台4400（5戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 113.85m2～133.77m2（登記） 
建物面積 90.66m2～105.16m2（実測） 
入居時期 2026年5月予定 
販売スケジュール 先着お申込み順。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 14戸 
総戸数 15戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東京電力地役権：約0.3m2～約114.3m2 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有

特記事項

担当者：須藤　優人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-15023-1号（1号棟）他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■お勧め！「その場で確定！見学予約（無料）」
　赤いボタンをクリックしてご予約下さい。
　ご見学をご希望の日時をご指定いただけます。

■毎週土日祝日　家探し相談会開催中！
　お客様のご希望、ご予算に応じて物件を
　ご提案、ご案内させていただきます。

　平日、当日予約も承ります。
　お気軽にお問い合わせ下さい。

■住宅ローンのご相談も承ります。
　お客様のご予算に応じて物件をご提案、
　ご案内させていただきます。
　頭金がないけどローン組めるの？・・・
　車のローンがあるけど組めるの？・・・
　勤続年数が短いけど・・・・・
　等々
　お気軽にお問い合わせ、ご来場下さい。

■朝日土地建物(株)相模原支店
　ＪＲ横浜線「相模原」駅徒歩3分
　相模原市中央区相模原2-7-1
　お客様専用駐車場有
　キッズスペース有

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朝日土地建物(株)相模原支店営業2課

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー グルメシティ淵野辺本町店まで972m 24時間営業しているいつでもお買い物ができる便利なスーパーマーケットです。深夜や出勤前などに食品や日用品をお買い物できるのは便利ですね。無料駐車場・ATMがあります。
スーパー フードワン淵野辺店まで1173m 営業時間：9時～21時　ファッションセンターしまむら、ドラッグストアマツモトキヨシと同じ敷地にあり駐車場も広く便利です。
コンビニ セブンイレブン相模原上矢部店まで465m 住宅地内にある便利な24時間営業のコンビニエンスストアです。店舗の裏側には広い駐車場も完備しています。
ドラッグストア ウェルパーク相模原淵野辺店まで359m 営業時間：9時30分～22時30分　上矢部エリアの住宅地内にあり地元のお客様に重宝されているお店です。
中学校 相模原市立大野北中学校まで950m 教育目標 「やさしさ かしこさ たくましさ」　目ざす生徒像 自ら人生を切り拓き、より良い社会を築こうとする生徒
小学校 相模原市立大野北小学校まで654m 【学校教育目標】 未来に向かい、目標をもち学びかかわる元気な子の育成
幼稚園・保育園 相模つばさ幼稚園まで335m 保育時間：8時30分～14時（延長保育有）　上矢部の住宅地内にあり地域密着の幼稚園です。通園バスもあります。
病院 医療法人社団相和会渕野辺総合病院まで1475m JR横浜線「淵野辺」駅徒歩5分の大型総合病院です。駐車場も完備しています。
公園 鹿沼公園まで1980m お子様が交通ルールを学べる「交通公園」やお散歩を楽しめる「白鳥池」スポーツを楽しめるテニスコートがある総合公園です。
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