新築一戸建て【新規建築開始】◇坂祝町取組字村上2号棟◇ 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岐阜県加茂郡坂祝町取組 |
| 交通 |
ＪＲ高山本線「坂祝」歩8分 |
| 価格 |
2750万円 |
◇25畳勾配天井で広々LDKのガルバリウム平屋◇
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)讃建サンワ開発本社
情報の見方
- （2号棟）完成予想図
| 物件名 |
【新規建築開始】◇坂祝町取組字村上2号棟◇ |
| 価格 |
2750万円 |
| 間取り |
3LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 |
261.79m2 |
| 建物面積 |
101.03m2 |
| 住所 |
岐阜県加茂郡坂祝町取組 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)讃建サンワ開発本社
-
- （2号棟）リアルパースLDK ※早期ご契約で内観色変更可！
-
- （2号棟）リアルパース ダイニング ※早期ご契約で内観色変更可！
-
- （2号棟）リアルパース ランドリールーム ※早期ご契約で内観色変更可！
-
- （2号棟）リアルパース 玄関 ※早期ご契約で内観色変更可！
-
- （2号棟）リアルパース 洗面脱衣室 ※早期ご契約で内観色変更可！
-
- （2号棟）リアルパース トイレ ※早期ご契約で内観色変更可！
-
- （2号棟）リアルパース 子供部屋 ※早期ご契約で内観色変更可！
-
- (2)、価格2750万円、3LDK+2S、土地面積261.79m2、建物面積101.03m2
-
- 建物着工前に地盤調査を実施します。土地の強度を調べると同時に地質調査も行い、その場所の地質にあった地盤改良工事を行います。地盤を整え強固にすることで不同沈下を防ぎ、地震に強い地盤が出来上がるので過剰な補強工事をしなくても良くなります。
-
- キッチンから見渡せるリビングは解放感があり、キッチンからテレビも見えるのでレシピ番組を見ながらお料理もできちゃいます☆
-
- 「ベタ基礎」とは、壁部分だけコンクリートを打つ布基礎と違い、床下全体にコンクリートを打って作る基礎のことです。地盤と接する部分が広く、建物全体の重みを地盤に対し面全体で支える構造のため、不同沈下や地震に強いのが特徴です。また、床下からの湿気や害虫の侵入を防ぐメリットもあります。
-
- キッチンや水廻り、階段の位置など、あらゆるニーズを考慮した間取りで家事も育児もはかどります♪
-
- 壁内の高性能断熱材は、一般的なガラス繊維でなく、植物から作られたバインダ（結合剤）を使用します。これは非常に柔らかい繊維からできており、その一本一本には特殊な撥水加工が施されています。ホルムアルデヒドを含む原料は一切使用していないので、シックハウスの心配もありません。また床下には、75ｍｍのポリスチレンフォーム断熱材を使用。床下からの冷気や湿気をブロックします。
-
- 広々洗面スペースには天気を気にせずに部屋干しできる、物干し竿とナノイー送風機が♪家事の手間を軽減してくれます！
-
- 地面に一番近い場所にある土台は、シロアリに強い「桧（ひのき）」を使用。桧は健康にも優しく、水や湿気にも強いので長期に渡って安心・安全で、安定的な強度を保ちます。また、土台から１ｍの高さの範囲の構造部材に防腐・防蟻処理を行い、さらに湿気や害虫に強い構造体となっています。
-
- ご夫婦の荷物もまるっと収納できる、大型のウォークインクローゼット！季節物のかさばりやすい衣類や、多趣味のご家族でも収納に困りません♪
-
- 地震が発生すると高い減衰性能のアルミニウムデバイスにより建物の揺れを軽減させます。地震のエネルギーをアルミニウムデバイスに効率よく伝達する新構造により優れた制震性能を発揮します。この時、アルミニウムデバイスは、地震エネルギーを熱エネルギーへ変換しています。
-
- 人気の土間収納！外で使うものやお子さんのおもちゃやゴルフバッグなど、玄関横にあると便利です♪
-
- サンワ開発では、従来の軸組工法に加え、枠材と合板を用いて作る壁式工法の良さを併せ持つ「ハイブリッド工法」を採用。お家を箱で覆うように一つにし、壁面全体で地震力、風圧力を受け止めバランスよく分散し、軸組の接続部への力の集中を緩和することで、建物を地震から守っています。
-
- スーパーセンターオークワ坂祝店まで3409m
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【内覧をご希望のお客様】
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。
(1)資料だけ送って欲しい。
(2)物件について詳しく知りたい。
(3)物件購入（資金計画等）について詳しく知りたい。
(4)実際に物件を見てみたい。
(5)その他（ご要望をお聞かせ下さい）
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)讃建サンワ開発本社
【新規建築開始】◇坂祝町取組字村上2号棟◇ 販売概要
| 物件名 |
【新規建築開始】◇坂祝町取組字村上2号棟◇ |
| 価格 |
2750万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
261.79m2 |
建物面積 |
101.03m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県加茂郡坂祝町取組
|
| 交通 |
ＪＲ高山本線「坂祝」歩8分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年7月末予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造軸組パネル工法 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
-
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：みの建確セ第001-70180号
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)讃建サンワ開発本社
- TEL：0120-182175お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)讃建サンワ開発本社(株)讃建サンワ開発本社のその他の物件情報を見る
- 岐阜県美濃加茂市新池町2-4-10
- 岐阜県知事（10）第002710号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年1月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)讃建サンワ開発本社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)讃建サンワ開発本社
資料をもらう
お気に入りに追加する
