新着ガーデンアレイR5粒江分譲(①⑦号地)　（ライフデザイン・カバヤ） 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ①号地外観完成予想図<BR>1階に主寝室のある「”ほぼ”平屋」の物件です。並列で3台駐車可能な敷地があるので、ゆったりと駐車できます。
  • (①号地)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積184.78m<sup>2</sup>、建物面積93.56m<sup>2</sup>
  • ①号地LDK完成予想図<BR>キッチンからリビングやダイニングが一望できる安心の間取りです。
  • ①号地LDK完成予想図<BR>勾配天井と天井に照明が埋め込まれているので、解放感があるLDKです。
  • ①号地LDK完成予想図<BR>勾配天井が素敵な、木目×白が暖かい印象のＬＤＫ。大きな掃き出し窓からは採光が取れて明るいリビング。
  • ①号地脱衣室完成予想図<BR>室内ホスクリーンが設置されているので、洗濯をしてすぐに干す事が可能です。タオルや服を畳める作業台もついています。
  • ①号地洗面完成予想図<BR>白を基調とした清潔感のある洗面です。洗面横にも棚が付いているので、化粧用品など収納可能です◎
  • ①号地クローゼット完成予想図<BR>洗面脱衣室横にはWICが設置されています。ファミリークローゼットとしてご家族の洋服を収納出来ます◎
  • ①号地主寝室完成予想図<BR>1階に主寝室のある安心の間取りです。大きめのベッドを置く事のできる広さです。
  • ①号地洋室完成予想図<BR>2階には4.5帖の洋室が2部屋あります。ライフスタイルに合わせてご夫婦それぞれのお部屋や、子供部屋としてご活用いただけます。
  • ⑦号地外観完成予想図<BR>ドラッグストアやスーパーなどが周辺にあり、毎日の暮らしに便利な土地にある物件です。<BR>宅配ボックス標準設置なので荷物の受け取りも、安心♪
  • 前面道路（2026年1月撮影）
  • ⑦号地LDK完成予想図<BR>キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる安心の間取りです。
  • ⑦号地LDK完成予想図<BR>16.5帖の明るいLDKには自然と家族が集まりコミュニケーションが深まります。
  • ⑦号地1階WIC完成予想図<BR>洗面室横にあるWICは、ファミリークローゼットとしてご活用いただけます。
  • ⑦号地脱衣室完成予想図<BR>ガス乾燥機の「乾太くん」が付いてきます。室内ホスクリーンや棚が設置されているので使いやすいです◎
  • ⑦号地洗面室完成予想図<BR>洗面室と脱衣室が分かれた間取りなので、ご家族がお風呂に入っていても洗面室を使う事が可能。プライベート空間が保たれます。
  • エネルギー消費性能　4<BR>断熱性能　6<BR>本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 近年新設された『断熱等級6』が標準仕様！<BR>より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。<BR>注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。
  • 安心・安全な住まいづくりのために『耐震』＋『制震』を標準装備。<BR>耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。
  • 実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載！<BR>高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。<BR>90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部
家族の数だけ使い方のある
『マルチスペースCOCO』の住まい
住所 岡山県倉敷市粒江  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇野線「茶屋町」歩41分

ＪＲ本四備讃線「植松」歩36分

ＪＲ宇野線「彦崎」歩43分

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価格

3490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 184.78m2（登記） 
建物面積 93.56m2 
入居時期 2026年6月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 ライフデザイン・カバヤ（株）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：尾﨑　涼、設備：中国電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：①：HP04-4104595、⑦：HP04-4106580、ゴミステーション用地　無償譲渡有 ※ガス新料金プラン

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。

予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルナカ天城店まで1275m
スーパー 業務スーパーエブリイ茶屋町店まで3269m
コンビニ ローソン倉敷藤戸町天城店まで608m
ドラッグストア ザグザグ天城店まで493m
小学校 倉敷市立粒江小学校まで1402m
幼稚園・保育園 鳥の子保育園まで838m
郵便局 天城郵便局まで350m
図書館 岡山学院大学岡山短期大学図書館まで1747m
銀行 中国銀行茶屋町支店まで3093m
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