建築条件付土地【住友林業建築条件付】キャトルズタウン東高泊【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	山口県山陽小野田市大字東高泊
交通	ＪＲ山陽本線「小野田」歩22分、ＪＲ小野田線「小野田」歩22分、船鉄バス「江の内」歩5分
価格	1020万円（土地価格のみ）

【住友林業】
《敷地面積75坪超・自由設計》住環境が整った暮らしやすい分譲地

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情報の見方

: 【全体区画図】
全13区画の分譲地です。現在6号地・7号地の2区画を販売中。自然豊かで長閑なエリアに位置しながらも、生活施設や教育施設が徒歩圏内に揃う、暮らしに便利な立地です。

物件名	【住友林業建築条件付】キャトルズタウン東高泊
価格	1020万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	13区画
土地面積	250.01m²（75.62坪）
住所	山口県山陽小野田市大字東高泊

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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クスリ岩崎チェーンイオン小野田店まで270m 徒歩4分。営業時間/9:00～21:00。年中無休(年始の営業はお問い合わせ要)。駐車場有。第一類医薬品や要指導医薬品、コンタクトレンズ、お酒など幅広いお取り扱いがあります。
コーナン小野田インター店まで420m 徒歩6分。営業時間/9:00～20:00(資材館：全日8:00～20:00)。駐車場有。HPでは、WEBチラシが公開されていますので、事前にチェックをしてからお買い物に行けます。
小野田スマイル歯科　小児科歯科まで160m 徒歩2分。専門的な知識や技術を持った専門ドクターによる、総合的な歯科治療を行う歯科医院です。休診日：年中無休。訪問歯科やインプラント、マウスピース、審美歯科など幅広い分野での治療が行われています。

生協小野田診療所まで680m 徒歩9分。医療福祉生協(コープ)の法人である医療生活協同組合健文会の事業所です。診療科目：内科・歯科。訪問診療や連携した介護施設があります。
高千帆小百合幼稚園まで630m 徒歩8分。保育時間/8:00～14:00、預かり保育時間/14:00～17:30、長期休暇中/8:00～17:30。モンテッソーリ教育理念にそった保育が実施されています。
山陽小野田市立高千帆小学校まで730m 徒歩10分。「ふるさとを愛し、豊かな人間性とたくましい実践力を持ち、主体的に生き抜く児童の育成」を学校教育目標に掲げられています。

山陽小野田市立高千帆中学校まで860m 徒歩11分。学校教育目標は「心身ともに逞しく、伸び伸びと学び続ける生徒の育成」～安心して充実した学びができる学校～です。
江汐公園まで3330m 江汐湖を中心に、豊かな植生と多くの野鳥や昆虫に恵まれた公園です。四季折々の花も楽しめ、憩いの場や観光スポット、運動などに使用されています。

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【住友林業建築条件付】キャトルズタウン東高泊【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】キャトルズタウン東高泊
価格	1020万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	250.01m²（75.62坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金(税込)：48400円/20mm　■申請手数料：1000円　■排水負担金：50000円
販売区画数	2区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	山口県山陽小野田市大字東高泊周辺地図山陽小野田市の暮らしデータ山陽小野田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「小野田」歩22分乗り換え案内ＪＲ小野田線「小野田」歩22分乗り換え案内船鉄バス「江の内」歩5分
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年7月末完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側約6.0m、東側約6.0m
用途地域	無指定	地目	田(造成完了後、宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉城　孝浩、設備：浄化槽・プロパンガス・中国電力、開発許可番号：山陽小野田市指令第42号、開発面積：5181.78m²、■分譲地全体13区画のうち、当社販売代理3区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住友林業(株)住宅事業本部山口支店 TEL：083-972-8370お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 住友林業(株)住宅事業本部山口支店住友林業(株)住宅事業本部山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡前田町1-1 国土交通大臣（15）第000687号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山陽小野田市の暮らしデータ

山陽小野田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26049世帯
人口総数	58871人
転入者数	2102人転入率（人口1000人当たり） 35.71人
転出者数	2038人転出率（人口1000人当たり） 34.62人
土地平均価格	住宅地 19389円／m² 商業地 34233円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援アプリ「ここなびさんようおのだ」を配信している。このアプリは、妊産婦と子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスの提供、離れた地域に住む祖父母等家族との共有機能を有し、また、市が配信する地域の情報をお知らせすることで、子育て世代の支援を行っている。(2)小学校及び中学校入学の際に児童1人当たり5万円を入学祝金として支給している。(3)こども家庭センターを子育て総合支援センター(スマイルキッズ)内に設置し、全ての妊産婦、子育て世帯、切れ目のない支援をしていくための体制を整備している。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[厚陽小中一貫校のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

山陽小野田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山陽小野田市4015円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山陽小野田市3399円
下水道普及率	60.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	211件人口1000人当たり 3.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 7.77人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.09人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(市場価格に手数料含む)。
家庭ごみの分別方式	7分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　空びん(透明、茶色、その他)　古紙(新聞、雑誌・本・雑紙、紙パック、ダンボール)　ペットボトル(無色のみ)　空かん・古着布類(空かん、スプレーかん・カセットボンベ、古着・布類)　発泡スチロール・白色トレイ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料(戸別収集の場合)。大型ごみが対象。環境衛生センターに持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

山陽小野田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山口県宇部市床波４

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住所: 広島県東広島市西条町寺家

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価格: 2580万円～2780万円
住所: 岡山県岡山市北区撫川

YOKATOWN倉敷市大内

価格: 2750万円～2850万円
住所: 岡山県倉敷市大内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,498円/月	15,557円/月	18,442円/月	22,772円/月	29,991円/月	44,434円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	9,576円/月	14,013円/月	21,340円/月	35,889円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,344円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	469,160円～	400,520円～	335,400円～	267,280円～	200,000円～	134,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。