建築条件付土地新着コモンステージ豊中中桜塚４丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 敷地面積約74.82坪。ゆとりのある広さを活かし、カースペースやご家族だけのプライベートテラスなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年5月撮影
  • 北西向きの土地です。道路に面していない南側に庭を配置すると、お子様が道路に飛び出す心配が少なく遊び場としての利用も安心です。/2024年5月撮影
  • 前面道路の幅員は約6mとゆとりがあり、車同士のすれ違いや駐車がスムーズに行えます。分譲地周辺は比較的平坦な地勢のため、自転車利用も便利。軽い運動にもなり、健康的です。/2024年5月撮影
  • 奥行きのある74坪超。カースペースや庭を確保できる、ゆとりのある広さです。<BR>積水ハウスは、玄関アプローチや植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
  • 小学校へ徒歩9分、中学校へ徒歩4分。小児科や公園も身近で、子育て世帯に安心の環境が整います。 商店街とスーパーへ徒歩8分。日々の暮らしやすさも享受できるロケーションです。
  • 豊中市立桜塚小学校まで680m 徒歩9分。タブレット端末を活用した授業が行われています。保護者と学校との連絡手段には「コドモン」が導入されており、欠席・遅刻などの連絡もアプリから送信が可能です。
  • 豊中市立第三中学校まで260m 徒歩4分。1947年開校の歴史ある中学校。校舎内はバリアフリーが整備されています。お子様が負担なく通学できる距離にあり、朝の時間や放課後にゆとりをもつことができます。
  • 栗ケ丘公園まで140m 徒歩2分。小さなお子様も楽しめる滑り台やブランコ、砂場などがあります。ベンチが設置されているので、お子様が遊ぶ様子を見守りながら休憩することができます。
  • 大曽公園まで320m 徒歩4分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。遊具や広場があり、のびのびと遊ぶことができます。園内を散歩しながら桜観賞をするのもおすすめです。
  • 阪急宝塚線「岡町」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪梅田」駅へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学に便利です。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際も安心です。
  • 阪急オアシス 夕日丘店まで590m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などの取り扱いがあるスーパー。店内にイートインコーナーが設けられています。HPにてwebチラシの閲覧が可能です。
  • 岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街まで600m 徒歩8分。昔ながらの親しみやすい商店街。スーパーや青果店、飲食店など様々な店舗が集まっています。アーケード内は車が入れないため、ゆっくり買い物を楽しむことができます。
  • 真正会病院まで160m 徒歩2分。診療科目は内科・精神科。地域のかかりつけ医療機関として、一人ひとりの既往歴などを見極め、総合的な診療が行われています。駐車場があるので、お車での通院も可能です。
  • なんばこどもクリニックまで190m 徒歩3分。定期予防接種・乳児健診などに対応している小児科クリニック。アクセスしやすい距離のため、急な発熱時にも安心です。HPから診療の予約を行うことができます。
  • 阪急宝塚線「岡町」駅へ徒歩14分、「豊中」駅へ徒歩17分の2駅利用可能。 「岡町」駅から「大阪梅田」駅まで乗車20分。都心へ快適にアクセスでき、通勤・通学にも便利です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】岡町駅徒歩14分/小学校徒歩9分/74坪超/建物相談会開催中
住所 大阪府豊中市中桜塚４  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「岡町」歩14分

阪急宝塚線「豊中」歩17分

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価格

9980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 247.34m2～247.35m2（74.82坪～74.82坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月15日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：80m2、都市再生特別措置法、航空法、景観法

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 ○水道分担金：１８７６００円（２０ｍｍの場合・消費税込み）、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 豊中市立桜塚小学校まで680m 徒歩9分。タブレット端末を活用した授業が行われています。保護者と学校との連絡手段には「コドモン」が導入されており、欠席・遅刻などの連絡もアプリから送信が可能です。
中学校 豊中市立第三中学校まで260m 徒歩4分。1947年開校の歴史ある中学校。校舎内はバリアフリーが整備されています。お子様が負担なく通学できる距離にあり、朝の時間や放課後にゆとりをもつことができます。
公園 栗ケ丘公園まで140m 徒歩2分。小さなお子様も楽しめる滑り台やブランコ、砂場などがあります。ベンチが設置されているので、お子様が遊ぶ様子を見守りながら休憩することができます。
公園 大曽公園まで320m 徒歩4分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。遊具や広場があり、のびのびと遊ぶことができます。園内を散歩しながら桜観賞をするのもおすすめです。
駅 阪急宝塚線「岡町」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪梅田」駅へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学に便利です。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際も安心です。
その他環境写真 岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街まで600m 徒歩8分。昔ながらの親しみやすい商店街。スーパーや青果店、飲食店など様々な店舗が集まっています。アーケード内は車が入れないため、ゆっくり買い物を楽しむことができます。
スーパー 阪急オアシス 夕日丘店まで590m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などの取り扱いがあるスーパー。店内にイートインコーナーが設けられています。HPにてwebチラシの閲覧が可能です。
病院 真正会病院まで160m 徒歩2分。診療科目は内科・精神科。地域のかかりつけ医療機関として、一人ひとりの既往歴などを見極め、総合的な診療が行われています。駐車場があるので、お車での通院も可能です。
病院 なんばこどもクリニックまで190m 徒歩3分。定期予防接種・乳児健診などに対応している小児科クリニック。アクセスしやすい距離のため、急な発熱時にも安心です。HPから診療の予約を行うことができます。
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