新築一戸建て大字中洲 5190万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
長野県諏訪市大字中洲 |
| 交通 |
ＪＲ中央線「上諏訪」車6km～7km |
| 価格 |
5190万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- （株）パナホーム長野中央諏訪営業所
情報の見方
- シンプルで落ち着いた外観に、生活動線がフラットで暮らしやすさを形にした平屋
駐車場スペースは3台分
| 物件名 |
大字中洲 5190万円 |
| 価格 |
5190万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 土地面積 |
221.47m2 |
| 建物面積 |
101.83m2 |
| 住所 |
長野県諏訪市大字中洲 |
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証 / 天井高２．５ｍ以上 / 太陽光発電システム / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / テラス / 建設住宅性能評価書（新築時） / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / EV車充電設備 / 小学校 徒歩10分以内 / スマートキー / 高機能トイレ / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / 陽当り良好 / 即引渡可 / 長期優良住宅認定通知書 / オール電化
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- セルフクリーニング効果のある「キラテックタイル」ならメンテナンス性と耐久性を兼ね備えています。
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- 夜はあたたかみのあるある柔らかな光と、玄関のライトが家全体を温かい雰囲気にし「帰りたくなる家」に
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- 勾配天井で開放感があるリビング
大きな窓からは自然光で気持ちの良い空間。
白を基調とした明るい雰囲気に、ネイビーの梁とスポットライトがアクセントに。
スキップフロアでは趣味や書斎、在宅ワークなどに。
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- ネイビーを基調にしたキッチンが空間を引き締め、白い壁や木目の床とのコントラストでモダンな雰囲気を演出しています。
キッチンから洗面・脱衣室へとつながる動線で家事がしやすい間取りになっています。
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- コンロが横並びで調理もスムーズ。段差が小さく、さっとひと拭き。手前スペースが約16cmあるのでフライパンの柄もカウンターから飛び出さず、動くときも安心。２人並んで使ってもスペースゆったりです。
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- 人造大理石カウンターで自然な質感と高級感が魅力的
手元にコンセントがあるので、コードを気にせずカウンターで調理家電がスムーズに使えます。
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- キッチンとカップボードの扉柄は約４5色。豊富なラインナップから、理想の空間にピッタリのお気に入りカラーをお選びいただけます。
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- 脱衣室と家事室を分け、さらにキッチンと隣接させた、家事効率を高める間取りです。
洗面室と脱衣室を分離したことで、誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えます。
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- 洗面ボウルから背面部まで継ぎ目が無く、お掃除がラク。水栓が上についているので水栓まわりに水がたまらず汚れにくいです。
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- パナソニックのシステムバス「オフローラ」は、汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材を使用。
天井のライン照明は調色に対応。
入浴シーンに合わせて、心地良い空間づくりが可能です。
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- 泡で洗うアラウーノS160に、収納付きカウンターとアクセントクロスを採用。生活感を抑え、掃除のしやすさと落ち着きのある空間を両立しました。
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- 玄関からもトイレからも使いやすい位置に手洗いスペースを配置。
タイルや照明にもこだわり、空間のアクセントにしています。
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- スキップフロア下の空間は、季節物・かさばる物の定位置に。使う時だけ出す見えない収納や、いざという時の防災・備蓄スペースにも。
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- 約2.5帖のWICは奥行のある長方形タイプで動線がスッキリして使いやすいです。
ハンガーパイプにはスーツなど長物をかけられます
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- エアロハスは、天井吹き出しでお手入れが簡単な全館空調システムです。部屋ごとに設定温度を±2℃調節でき、家族それぞれの快適さに合わせられるのが魅力。さらに“おでかけ設定”を使えば、留守中は省エネ運転、帰宅前には自動で快適温度に整えてくれるので、ムダなく心地よい暮らしを実現します
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- 北海道稚内産の珪藻土が高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。
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- トッププレートとカウンターの段差が小さいのでお掃除がしやすいです。
加熱時はリングが光るので、火傷防止にも。
３口のIHが横並びで広々と使え、３口同時に加熱調理が行えます。
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- キラテックは、太陽の光で汚れを分解し、雨で自然に流す外壁タイルです。特別なお手入れをしなくても美しさが続くので、家を長くきれいに保ちたい方にぴったり。面倒を減らしながら、住まいの見た目も価値も守ってくれます。
タイル表面に焼付処理した光触媒(酸化チタン)の耐久性は、各種劣化促進試験により、紫外線に対して６０年相当の設計耐用年数基準をクリアしていることを確認しています。
-
- 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- （株）パナホーム長野中央諏訪営業所
大字中洲 5190万円 販売概要
| 物件名 |
大字中洲 5190万円 |
| 価格 |
5190万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
5100万円台（1戸） |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
221.47m2 |
建物面積 |
101.83m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
長野県諏訪市大字中洲
|
| 交通 |
ＪＲ中央線「上諏訪」車6km～7km
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'25年6月 |
入居時期 |
契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
軽量鉄骨1階（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60％、容積率:200％
|
特記事項 |
担当者：榎本 康佑、設備：公営水道、本下水、オール電化
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- （株）パナホーム長野中央諏訪営業所
- TEL：0266-58-7505お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：長野県知事（6）第003388号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)パナホーム長野中央(株)パナホーム長野中央のその他の物件情報を見る
- 長野県松本市大字島内4370-7
- 長野県知事（6）第003388号
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年4月8日 |
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- お問い合わせ先
- （株）パナホーム長野中央諏訪営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
20739世帯 |
| 人口総数 |
47559人 |
| 転入者数 |
2039人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 42.87人
|
| 転出者数 |
2079人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 43.71人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 36725円／m2
- 商業地
- 46100円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)多子世帯等保育料軽減事業(多子世帯等に対する保育料の軽減拡充)(2)児童センター運営事業(0歳～18歳までの子どもとその保護者が利用できる遊び場)(3)ふれあいの家運営事業(小学生以下の子どもとその保護者やシニア世代の方が利用できる多世代交流施設)(4)こども家庭センター事業(こども家庭センターすわ☆あゆみステーションによる、子ども・家庭への支援) |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 私立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
諏訪市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
諏訪瓦斯株式会社5016円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
諏訪市2343円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
諏訪市3119円 |
| 下水道普及率 |
99.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
11件
- 人口10000人当たり
- 2.26件
|
| 刑法犯認知件数 |
256件
- 人口1000人当たり
- 5.25件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
45ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
- 小児人口10000人当たり
- 25.11人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.51人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5550円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別20種〔可燃ごみ 資源ごみ(可燃資源物[新聞紙、雑誌・書籍、ダンボール、その他の紙、紙パック、ペットボトル、発泡スチロール類、その他プラ、古着、剪定木・枝、草類]、不燃資源物[カン類、無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、金属類、ガラス・陶磁器屑、蛍光管・電球、乾電池])〕 拠点回収：廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(高齢者等家庭ごみ収集支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 50000円
- 上限比率
- 75.0％
|
諏訪市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- 6万円
|
| 補助／助成金制度 |
なし |
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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