【タマタウン南玉垣Ⅱ】3月度限定！1棟限定特別プライス実施中♪◆長期優良住宅物件◆諸条件により補助金対象です！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 全3邸のモダンな街並み。石目調や木目調を組み合わせた洗練された意匠と、全邸並列2台駐車可能な開放的な配棟が魅力です。機能美とデザインが融合した新しい住まいが誕生します。
  • 現地（2026年2月）撮影<BR>外観工事中です。<BR>利便施設が徒歩圏内に凝縮された、家族に優しい住環境が整っています。
  • 現地（2026年2月）撮影<BR>身近にスーパーやドラッグストア、公園、医療施設が揃い利便性の高い立地です。
  • 現地（2026年2月）撮影<BR>約7.7mの前面道路です。角地で見晴らしの良い道路でお車の出入りも安心して行えます。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5を備えています。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。
  • 強力な水流で少ない水でも汚れを落とします。フチがない設計のため、拭き掃除もラクに行えます。落ち着いた色のクロスをチョイスし、上質さを演出しています。
  • 玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。(同仕様画像)
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。(同仕様画像)
  • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポートしてくれます。
  • 【拡大MAP】<BR>周辺には複数の公園やクリニック、郵便局も点在しており、利便施設が徒歩圏内に凝縮された、家族に優しい住環境が整っています。
  • 伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅まで2080m 下りは津・松阪方面、上りは四日市・名古屋方面にアクセス。無人駅ではあるが、東側に定期券窓口を兼ねた伊勢鉄道本社・車庫があります。始発と最終の発着駅でもあります。
  • 鈴鹿市立旭が丘幼稚園まで1040m 遊びを中心とした主体的な活動を通じ、表現力や思いやりの心を育む教育を実践。家庭や地域と連携し、親子で育ち合える「ホッとできる幼稚園」として、地域に根ざした教育の充実を目指しています。（HP参照）
  • 鈴鹿市立桜島小学校まで1200m 国際学級「エスペランサ学級」を設置し、外国にルーツを持つ児童が個々の習熟度に合わせて日本語等を学んでいます。多様性を尊重し、様々な活動に挑戦できる明るい校風が特徴です。（HP参照）

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タマホーム株式会社
【タマタウン南玉垣Ⅱ】3月度限定！1棟限定特別プライス実施中♪

住所 三重県鈴鹿市南玉垣町  地図・周辺環境
交通

伊勢鉄道「玉垣」歩26分

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価格

3580万円・3980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 166.67m2～166.69m2（50.41坪～50.42坪） 
建物面積 115.09m2～117.58m2（34.81坪～35.56坪） 
入居時期 2026年3月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 法22条区域

特記事項

設備：公営水道、下水道、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60871他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅まで2080m 下りは津・松阪方面、上りは四日市・名古屋方面にアクセス。無人駅ではあるが、東側に定期券窓口を兼ねた伊勢鉄道本社・車庫があります。始発と最終の発着駅でもあります。
幼稚園・保育園 鈴鹿市立旭が丘幼稚園まで1040m 遊びを中心とした主体的な活動を通じ、表現力や思いやりの心を育む教育を実践。家庭や地域と連携し、親子で育ち合える「ホッとできる幼稚園」として、地域に根ざした教育の充実を目指しています。（HP参照）
小学校 鈴鹿市立桜島小学校まで1200m 国際学級「エスペランサ学級」を設置し、外国にルーツを持つ児童が個々の習熟度に合わせて日本語等を学んでいます。多様性を尊重し、様々な活動に挑戦できる明るい校風が特徴です。（HP参照）
中学校 鈴鹿市立白子中学校まで1940m 全ての生徒が安心して過ごせる居場所づくりを推進。ICTを活用した個別・協働的な学びや、自己肯定感・人権意識を育む活動を通じ、夢を持ち仲間と高め合える主体的な生徒の育成を目指します。(HP参照)
コンビニ ローソン鈴鹿南玉垣東店まで620m 国道23号線沿いにあり広々とした駐車場を完備。24時間営業で、日用品から淹れたてコーヒーまで揃う身近なコンビニです。
ショッピングセンター イオンタウン鈴鹿玉垣まで450m 「ザ・ビッグエクストラ」を中心に、飲食店や美容室、100円ショップなど多彩な専門店が集結。500台以上の無料駐車場を備え、日常の買い物に便利な地域密着型の施設です。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス南玉垣まで260m 地域最安値を目指すエブリデイ・ロー・プライスを掲げ、薬品だけでなく食品や日用品も豊富に揃います。広々とした店内で買い物のしやすさも魅力。
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