新築一戸建てJIDAI宇土市築籠町全3区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県宇土市築籠町字袋ノ内35番13他
交通	ＪＲ鹿児島本線「宇土」歩12分、ＪＲ鹿児島本線「富合」歩36分、ＪＲ三角線「緑川」歩45分
価格	3,370万円・3,490万円

【ヤマダホームズ】小学校まで徒歩4分/駅も徒歩12分の好立地。

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情報の見方

: ■1号棟／リビング
インテリアにこだわりたくなる、落ち着きのあるLDK。家族と一緒に過ごす時間をゆったり楽しめる、心地よい空間です。家具や小物で自分らしい暮らしを演出できます。

物件名	JIDAI宇土市築籠町全3区画
価格	3,370万円・3,490万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	174.34m²～182.47m²（52.73坪～55.19坪）
建物面積	96.88m²～111.78m²（29.30坪～33.81坪）
住所	熊本県宇土市築籠町字袋ノ内35番13他

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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■1号棟／現地外観写真
シックな外観が魅力。生活動線にもこだわった3LDKが「宇土市築籠町」に誕生。（2026年4月撮影）
■1号棟／リビング
木目調の落ち着いた床が魅力のリビング。温かみのある色合いが空間に心地よさを与え、家具やインテリアにもこだわりたくなる、居心地の良い住まいです。
■1号棟／キッチン
落ち着いたデザインのキッチンと大容量のカップボード。豊富な収納力で調理器具や食器をすっきり整理でき、毎日の料理を快適に楽しめる空間です。

■1号棟／玄関
広々とした土間と便利な可動棚付きSICを備えた玄関。木の温もりを感じるデザインが、帰宅する家族を優しく迎えます。収納力と開放感を兼ね備えた、心地よい空間です。
■2号棟／現地外観写真
シンプルな外観が魅力。生活動線にこだわった3SLDKが「宇土市築籠町」に誕生。（2026年4月撮影）
■2号棟／リビング
木の質感が美しい、開放感あふれるLDK。大きな窓からたっぷりの自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。家族が集まり、ゆったりとくつろぎの時間を楽しめる住まいです。

■2号棟／リビング
リビング階段を採用し、上下階の繋がりを身近に感じる住まい。家族の会話も自然と増える、温かい空間です。
■2号棟／リビング
窓から差し込むあたたかな光が、リビング全体を明るく包み込みます。自然光が心地よい開放的な空間で、家族の笑顔が自然と集まる、くつろぎの場所です。
■2号棟／キッチン
会話が弾む対面キッチン。料理をしながらリビング全体を見渡せるため、家族の様子を感じながら家事ができます。自然とコミュニケーションが生まれる、家族とのつながりを大切にできる空間です。

■3号棟／現地外観写真
モダンな外観が魅力。生活動線にもこだわった4LDKが「宇土市築籠町」に誕生。（2026年4月撮影）
■3号棟／リビング
木目調の落ち着いた床が魅力のリビング。温かみのある色合いが心地よい空間を演出し、家具やインテリアとのコーディネートも楽しめます。
■3号棟／キッチン
キッチンからリビング全体を見渡せる、開放感のある空間。料理をしながら家族の様子を感じられ、自然と会話が生まれる温かな暮らしを楽しめます。

■3号棟／リビング
洗練された雰囲気を演出する3連のペンダントライト。リビングとダイニングが一体となった開放的な空間で、家族が自然と集まり、会話が広がる心地よい住まいです。
■3号棟／洗面台・洗面所
カウンターや可動棚を備えた、ホテルライクな洗面室。身支度や収納にも配慮された使いやすい空間で、洗練された雰囲気と快適な暮らしを両立します。
■1号棟／洋室
2階の洋室には、それぞれ収納スペースを設けた使いやすい間取り。衣類や荷物をすっきり整理でき、居室を広々と活用できます。家族それぞれが快適に過ごせる、暮らしに配慮した住まいです。

■1号棟／トイレ
シンプルで清潔感のある、すっきりとした印象のトイレ。落ち着いたデザインが心地よい空間を演出し、毎日快適に使える安らぎの場所です。お手入れもしやすい、暮らしに嬉しい空間です。
■2号棟／洋室
2階にはWICを備えた洋室が2部屋あり、全居室に収納スペースを完備。衣類や荷物をすっきり整理できるため、居室を広々と快適に活用できます。収納力に優れた、暮らしやすい住まいです。
■3号棟／WIC
洗面室とLDKの2WAY動線が魅力の住まい。家事のしやすさに配慮した間取りで、大容量のWICも備えています。収納力と動線の良さが、毎日の暮らしをより快適にサポートします。

■3号棟／浴室
ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりくつろげる浴槽を備え、1日の疲れを癒すリラックス空間。心地よいバスタイムを楽しめます。
採光や通風に配慮した間取りと配置で、陽差しや心地よい風を感じられる住まい。自然の恵みを取り込みながら、家族みんなが快適に過ごせる、明るく心地よい暮らしを実現します。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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※事前にWEBから来場予約の上、当社建売住宅をご見学、アンケートへのご回答いただいた方にAmazonギフトカード5000円分を進呈。
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※アマゾンギフトカードは後日メールにて認証コードをお届けいたします。
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※1家族1回限り、過去に当社モデルハウス・展示場等へご来場いただいた方は対象外。
※他の来場特典との併用不可。

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詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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JIDAI宇土市築籠町全3区画販売概要

物件名	JIDAI宇土市築籠町全3区画
価格	3,370万円・3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.34m²～182.47m²（52.73坪～55.19坪）	建物面積	96.88m²～111.78m²（29.30坪～33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県宇土市築籠町字袋ノ内35番13他周辺地図宇土市の暮らしデータ宇土市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「宇土」歩12分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「富合」歩36分乗り換え案内ＪＲ三角線「緑川」歩45分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年3月31日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％・80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC122562号(1号棟)、第R07SHC123315号(2号棟)、第R07SHC123243号(3号棟)
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ九州中支店 TEL：096-378-0649お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ九州中支店(株)ヤマダホームズ九州中支店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区馬渡1-2-26 国土交通大臣（16）第000382号
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇土市の暮らしデータ

宇土市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13453世帯
人口総数	36143人
転入者数	1466人転入率（人口1000人当たり） 40.56人
転出者数	1440人転出率（人口1000人当たり） 39.84人
土地平均価格	住宅地 39575円／m² 商業地 48700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親入学祝金。(2)産後ママサポート(産後生活支援)事業。(3)認可外保育施設利用助成事業。(4)子育て心理相談。(5)巡回園訪問。(6)親子遊びの教室。(7)小中学校に在籍している子が3人以上いる世帯のうち、3人目以降の給食費を無償化。(8)幼稚園一時預かり保育。(9)入学準備祝金。(10)多子世帯に係る保育所等副食費給付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇土市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇土市3894円宇土市(旧網津笹原・戸口・古屋敷地区簡易水道)3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇土市3058円
下水道普及率	78.2％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	120件人口1000人当たり 3.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	20ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 10.65人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.10人
介護保険料基準額（月額）	5850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別18種〔可燃ごみ　埋立ごみ・小型家電類(ガラス類、陶磁器類、埋立ごみ、小型家電類)　資源ごみ(新聞紙、雑誌・紙箱類、ダンボール、布類、アルミ缶、スチール缶、金属類、透明びん、茶色びん、その他の色びん、ペットボトル)　プラスチック製容器包装ごみ　製品プラスチックごみ〕　拠点回収：紙パック　蛍光管類　乾電池　水銀体温計(血圧計)　インクカートリッジ　スプレー缶　廃食用油　ライター　小型のリチウムイオンバッテリー　携帯電話・スマートフォン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考指定袋又はコンテナに入らないもので、最大の辺が1m以内のもの及び自転車には粗大ごみ処理券を貼ること。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

宇土市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【宇土市定住移住促進補助金】西部地区に新たに住宅取得のために、西部地区外から中学生以下の子どもを帯同して、転入・転居した世帯に最大100万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【宇土市定住移住促進補助金】西部地区に新たに住宅取得のために、西部地区外から中学生以下の子どもを帯同して、転入・転居した世帯に最大100万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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宇土市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,501円/月	85,867円/月	101,790円/月	125,687円/月	165,531円/月	245,245円/月
5万円	65,415円/月	76,891円/月	92,923円/月	116,928円/月	156,880円/月	236,700円/月
10万円	56,330円/月	67,916円/月	84,056円/月	108,169円/月	148,228円/月	228,155円/月
15万円	47,244円/月	58,940円/月	75,190円/月	99,410円/月	139,577円/月	219,610円/月
20万円	38,159円/月	49,964円/月	66,323円/月	90,652円/月	130,925円/月	211,064円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,456円/月	81,893円/月	122,274円/月	202,519円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,134円/月	113,622円/月	193,974円/月
支払い利息合計	2,604,910円～	2,224,480円～	1,849,900円～	1,477,120円～	1,104,910円～	735,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。