新着SEKISUI HOUSE noie 倉敷市田ノ上 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • ■外観（パース）<BR>積水ハウス ノイエは標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現しました。
  • ■洋室B（パース）<BR>子供部屋にはパーソナルクロークを完備。朝の支度や衣替えがスムーズになります。お子様でも自分のモノを管理しやすく、整理整頓の習慣づけにも。
  • ■洋室A（パース）<BR>勉強に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる、程よい広さの洋室です。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適です。
  • 価格5180万円、3LDK、土地面積126.31m<sup>2</sup>、建物面積96.05m<sup>2</sup>
  • ■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
  • ケーズデンキ　倉敷店まで1000m 家電製品が豊富に揃い、丁寧な接客で安心して購入できます。営業時間は10時-20時で、最新家電を気軽に体験できます。
  • ■リビング（パース）<BR>LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、お子様は宿題に集中でき、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
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  • 両備バス「田ノ上」バス停まで徒歩４分。
  • ■継ぎ目が目立ちにくい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
  • 倉敷市立西中学校まで1600m 学習と部活動の両立を支援し、生徒が主体的に活動できる教育環境が魅力です。地域との連携も盛んで活気ある学校です。
  • ■リビング（パース）<BR>LDK内に階段を配置することで、家族の行き来が自然に見渡せ、上下階の動線をスムーズに確保。空間に一体感が生まれ、家族同士のコミュニケーションを取りやすい設計です。
  • ■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
  • 倉敷成人病センターまで870m 地域医療を担う病院で、専門的な診療科が揃い安心して受診できます。丁寧なケアと充実した設備で健康を支える施設です。
  • ■キッチン（パース）<BR>キッチンの背面には造作の棚、奥にはキッチンクロークがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
  • スーパードラッグひまわり 田ノ上店まで200m 医薬品から日用品まで幅広く揃い、健康相談にも対応可能です。営業時間も長く、暮らしを支える頼れるドラッグストアです。
  • ■主寝室（パース）<BR>落ち着いた色合いのアクセントクロスが、シックな雰囲気を演出する主寝室は約8.3帖あります。
  • 倉敷市立大高幼稚園まで390m 遊びを通じて学びを深める教育方針で、子どもが伸び伸びと成長できる環境です。保護者も安心して通わせられる幼稚園です。
  • ■ワークスペース（パース）<BR>主寝室にはワークスペースを設けました。静かで集中しやすい環境で、リモートワークや読書、趣味時間など様々な用途に活用できます。
  • 沖第３公園まで440m 緑豊かで遊具も整備され、子どもから大人まで憩える公園です。散歩や遊びに最適で、地域の交流や季節の風景も楽しめます。
  • ■パーソナルクローク（パース）<BR>主寝室にあるパーソナルクロークです。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。中で着替えることができる広々設計です。

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積水ハウス不動産(株)岡山営業所ノイエ専用窓口
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が倉敷市田ノ上に誕生！
住所 岡山県倉敷市田ノ上  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「倉敷」歩30分

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価格

5180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5100万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 126.31m2（38.20坪） 
建物面積 96.05m2（29.05坪） 
入居時期 2026年2月上旬予定 
販売スケジュール 売買契約の締結は建物完成以降になります（完成予定時期2026年1月末）
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / リビング階段 / 都市ガス

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建岡00678号

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周辺環境

その他環境写真 ケーズデンキ　倉敷店まで1000m 家電製品が豊富に揃い、丁寧な接客で安心して購入できます。営業時間は10時-20時で、最新家電を気軽に体験できます。
中学校 倉敷市立西中学校まで1600m 学習と部活動の両立を支援し、生徒が主体的に活動できる教育環境が魅力です。地域との連携も盛んで活気ある学校です。
病院 倉敷成人病センターまで870m 地域医療を担う病院で、専門的な診療科が揃い安心して受診できます。丁寧なケアと充実した設備で健康を支える施設です。
ドラッグストア スーパードラッグひまわり 田ノ上店まで200m 医薬品から日用品まで幅広く揃い、健康相談にも対応可能です。営業時間も長く、暮らしを支える頼れるドラッグストアです。
幼稚園・保育園 倉敷市立大高幼稚園まで390m 遊びを通じて学びを深める教育方針で、子どもが伸び伸びと成長できる環境です。保護者も安心して通わせられる幼稚園です。
公園 沖第３公園まで440m 緑豊かで遊具も整備され、子どもから大人まで憩える公園です。散歩や遊びに最適で、地域の交流や季節の風景も楽しめます。
スーパー ハローズ　田ノ上店まで530m 24時間営業でいつでも買い物ができる便利なスーパーです。新鮮な食材や豊富な品揃えで地域の暮らしを支えています。
コンビニ セブン-イレブン 倉敷西中新田店まで500m 24時間営業で食品や日用品が揃い、公共料金支払いなどサービスも充実しています。地域の暮らしに欠かせない便利な店舗です。
小学校 倉敷市立老松小学校まで930m 地域に根ざした教育を行い、子どもたちが安心して学び成長できる環境が整っています。行事も多く地域交流の拠点です。
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