新着南沢又字下番匠田（上松川駅） 2990万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【♯家族募集中】（A号棟）<BR>間もなく完成です。そこで！新しい家族を募集致します。条件は、仲良しで楽しい家族、そして末永く、一緒に時を過ごして下さる家族です！
  • (A号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積162.56m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • 【Peace(^_^)】<BR>家族と食事。家族と旅行。家族とお誕生会♪家族とケンカ…そして仲直り。何気ない暮らしの一日一日が「シアワセ」の一ページ。この家で暮らせる幸運。家族にもPeace(^_^)
  • 【この先に家がある】<BR>ついこの間までただの通り道だったのに「この先に自分の家がある」と思ったとたん、こみ上げてくるものがある。この道はわが家へ続く道。家族の待っているわが家へ。
  • 【きっかけ】<BR>小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
  • 参考■家族の集まる場所に<BR>日当りの良い南側のリビング。ところどころにグリーンを置いて爽やかに。一日の終わりを一緒に過ごして他愛もないことをおしゃべり。家族ならではの時間です。
  • 参考【頑張りすぎていませんか？】<BR>唯一、１一人になれる時間。身体の力を抜き、深く深呼吸、ゆっくり目を閉じて湯につかる・・「今日も一日お疲れ様でした」
  • 参考【ここから家族を見つめる幸せ】<BR>毎日ここからは違った家族の風景が見えるはずです。<BR>楽しいこと、笑えること、イライラすること、悲しいこと・・・。<BR>1日1日が家族の歴史になります。
  • 参考【遊びに来てね！】<BR>自分だけの部屋ができて、友達に「遊びに来て」と言いやすくなったのか。なんだか子供たちが社交的になった気がするのは、気のせいかな？
  • 参考【行ってきます！ただいま！の元気な声】<BR>静かなこの玄関も、新しい家族を迎える準備は万端！遠くない未来に、この玄関に家族の元気な声が聞こえること間違いありません。どんな家族がやってくるかな？
  • 参考【並んで一緒に歯ミガキ】<BR>まだ洗面台のボウルにお口は届かないけど、お兄ちゃんがするのはボクもやりたい！<BR>鏡の前に並んでハミガキする２つの小さな後ろ姿。こうしてちょっとずつ大きくなっていくんだね！
  • 参考【ひらめきは無心におりてくる】<BR>アイデアの生まれる代表的な場所の一つは「トイレ」。この白い空間で無心になっているとき、きっと心は子供のように清らかで、天使がひらめきを運んでくれることでしょう♪
  • 参考【玄関で出がけに力をもらう】<BR>「外に出ると７人の敵がいる」なんてことは言いませんが、外に出るときは、ちょっと気を引き締めたいもの。スッキリ玄関は出がけの気合を後押ししてくれそうです♪
  • 大きく見やすい三面鏡で清潔感溢れる洗面化粧台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。ハンドシャワー付き。
  • 参考【特別な風景】<BR>同じ風景のようで、この角度は私の家からだけ。そんな風景が必ずあるはず。そしてそれが家族の思い出の風景になっていきます。他の人には分からないかもしれないけれど特別な「日常」
  • 参考【シンプルがここちよい】<BR>すっきり何もない部屋は、限りない伸びしろをかんじさせてくれます。すべてここから。新しい毎日を考える余白がそこにはあります。
  • 参考【新しいキッチンはみんなが集まるところ】<BR>気が付いたら、家族がここに集まっている。台所には力がある。そりゃ、おいしいものを求めてかもしれないけれど。一番おいしいのは家族との会話の時間!(^^)!
  • 参考【泣いたり笑ったり家族の時間を】<BR>泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
  • ハートフルタウン☆南沢又３５番☆<BR>全２棟　駐車３台
  • 福島市立北沢又小学校まで1138m
  • ファッションセンターしまむら笹谷店まで1222m

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お問い合わせ先
住まい工房やまぎし(株)
住所 福島県福島市南沢又字下番匠田  地図・周辺環境
交通

福島交通飯坂線「上松川」歩10分

福島交通飯坂線「笹谷」歩6分

福島交通飯坂線「泉」歩18分

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価格

2990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 162.56m2 
建物面積 97.7m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール ■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '25年12月予定 
私道負担・道路  
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 
施工 株式会社飯田産業
用途地域 １種中高、２種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率　60％、容積率　200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域

特記事項

担当者：代表　山岸裕幸、設備：東北電力、公営上水、公共下水、個別プロパン、建築確認番号：第HPA-25-08288-1号

イベント情報

「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。

「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）

※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。

■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
　　必要事項をご入力下さい。

◎LINEにてお問合せ♪
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■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています

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住まい工房やまぎし(株)

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