建築条件付土地【セキスイハイム】エイブルガーデン上桜井（販売提携）【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県北茨城市中郷町上桜井
交通	ＪＲ常磐線「磯原」歩21分～22分
価格	858万円～983万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 分譲地内は綺麗な6mのアスファルト舗装となっており、運転が苦手な方も安心です（26年4月撮影）

物件名	【セキスイハイム】エイブルガーデン上桜井（販売提携）
価格	858万円～983万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	10区画
土地面積	241.5m²～293.98m²
住所	茨城県北茨城市中郷町上桜井

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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No.7／日当たりも考えて街が作られていきます（26年4月撮影）
No.8／全10区画の分譲地です（26年4月撮影）
No.9／小学校やドラッグストアまで徒歩5分圏内！（26年4月撮影）

No.10／約74坪のゆったりとした敷地です（26年4月撮影）
No.10／同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強いですね（26年4月撮影）
No.8／どんな街ができるか楽しみですね（26年4月撮影）

造成は4月末に完了する予定です（26年4月撮影）
エイブルガーデン上桜井_区画図
周辺マップ

工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット／数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
杉の子幼稚園まで1950m （徒歩24分～25分／約1890m～1950m）幼稚園生活を通して、明るい子・強い子・賢い子を育てます。
中郷第一小学校まで380m （徒歩4分～5分／約300m～380m）徒歩4分～5分の距離の小学校なら、お子様の初めての通学も安心ですね。

サンユーストア中郷店まで820m （徒歩10分～11分／約740m～820m）気軽に買い物に行ける距離にスーパーマーケットがあって嬉しい！豊富な品ぞろえで毎日の献立も困りません。
ドラッグストアコスモス北茨城店まで240m （徒歩3分／約180m～240m）日用品やベビー用品、医薬品も揃うドラッグストア。広々とした駐車場があります。
北茨城市民病院付属家庭医療センターまで550m （徒歩6分～7分／約470m～550m）休診日：土曜・日曜・祝日・年末年始／診療科目：内科・心療内科・小児科／インフルエンザや新型コロナウイルス予防接種も受け付けている病院が徒歩6分～7分の距離に。

磯原中央公園まで1510m （徒歩19分／約1450m～1510m）駐車場完備の広々とした公園。お子様向けの遊具や、大人向けの健康運動遊具があり、ご家族みんなで楽しく体を動かすことができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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※見学予約で3000円分、資料請求で2000円分のプレゼントとなります

現地案内（事前に必ずご予約をお願い致します）
日程／月・木・金・土・日

現地見学をご希望の方は『見学予約』よりお気軽にご予約ください。
WEB予約完了後、担当者より待ち合わせ場所等のご案内をさせていただきます。

【ご予約に関するお願い】
・弊社定休日（火曜日、水曜日）にご予約をいただいた場合、ご対応が遅くなる事がございます。
・ご見学希望日が直前ですとご希望に添えない場合がございます。予めご了承くださいませ。

◆特典について◆
・一家族一回限りとさせていただきます。
・将来的にマイホームのご購入をお考えの方に限ります。
・事前予約のうえ分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方が特典の対象となります。
・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。

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【セキスイハイム】エイブルガーデン上桜井（販売提携）【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】エイブルガーデン上桜井（販売提携）
価格	858万円～983万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台（9区画）
土地面積	241.5m²～293.98m²	諸費用	その他諸費用：水道加入金：198000円（20mm・税込）
販売区画数	10区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県北茨城市中郷町上桜井周辺地図北茨城市の暮らしデータ北茨城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「磯原」歩21分～22分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年5月予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、個別合併浄化槽（汚水・雑排水）、雨水浸透処理、開発許可番号：第1号（令和7年12月5日）、開発面積：2961.36m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリア TEL：0800-800-1005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)・茨城セキスイハイム株式会社> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリア茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリアのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <土地売主> (有)カシマ不動産(有)カシマ不動産のその他の物件情報を見る茨城県日立市平和町2-7-3 茨城県知事(9)第3690号
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北茨城市の暮らしデータ

北茨城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17011世帯
人口総数	40014人
転入者数	978人転入率（人口1000人当たり） 24.44人
転出者数	1182人転出率（人口1000人当たり） 29.54人
土地平均価格	住宅地 19500円／m² 商業地 32700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校入学祝記念品として、ランドセル、スプーンセット等を贈呈。(2)子育て体験トーク。(3)ブックスタート事業。(4)読書手帳。(5)子育て支援住宅の提供。(6)給付型奨学資金支給事業。(7)妊産婦の医療費の助成。(8)18歳までの医療費の無料化。(9)保育料第2子無料化。(10)子育てセミナー。(11)就学援助(要保護・準要保護)制度。(12)特別支援教育就学奨励制度。(13)学校給食費無償化(14)学校給食食物アレルギー補助金(15)自転車通学をする中学一年生にヘルメットを贈呈。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北茨城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北茨城市4059円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北茨城市3850円
下水道普及率	11.2％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.63件
刑法犯認知件数	217件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	17ヶ所
小児科医師数	2人小児人口10000人当たり 5.40人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.67人
介護保険料基準額（月額）	6700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔もやせるごみ　もやせないごみ　資源ごみ(鉄くず類、衣類・布類、缶類、新聞紙類、雑誌類、ダンボール、ペットボトル、びん類、白色トレイ・発泡スチロール、小型家電リサイクル製品)　有害・危険ごみ(電子タバコ・携帯型扇風機などの小型充電式電池内蔵品、乾電池、蛍光灯、水銀温度計、使い捨てライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。処理券(600円、1,200円)。幅・高さ・奥行きの合計が3m未満は600円。幅・高さ・奥行き合計が3m以上は1,200円。※高萩・北茨城広域事務組合で実施。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

北茨城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 販売価格未定
住所: 千葉県松戸市小山

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住所: 千葉県我孫子市寿２

【かすみがうら市下稲吉2期】■早くも２棟ご成約■建物完成■カースペースゆとりの４台■

価格: 2690万円～2890万円
住所: 茨城県かすみがうら市下稲吉

飯田グループホールディングス　リナージュ　柏高田第1期

価格: 3199万円
住所: 千葉県柏市高田

北茨城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,293円/月	10,710円/月	12,697円/月	15,678円/月	20,648円/月	30,591円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,996円/月	22,046円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	323,060円～	275,600円～	229,100円～	182,720円～	138,080円～	91,960円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。