| 住所 | 福岡県福岡市南区鶴田４ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「鶴田団地」歩7分～8分、西鉄バス「福岡海星女子学院前」歩5分～9分 |
| 価格 | 4450万円～4800万円 |
小中学校が近く、毎日の生活施設も充実した安心の住環境。
| 住所 | 福岡県福岡市南区鶴田４ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「鶴田団地」歩7分～8分、西鉄バス「福岡海星女子学院前」歩5分～9分 |
| 価格 | 4450万円～4800万円 |
小中学校が近く、毎日の生活施設も充実した安心の住環境。
| 販売スケジュール |
現在5号地・6号地・7号地・8号地・9号地の5棟着工が進んでおります。6号地・7号地は3月上旬には完成予定ですので、内覧ご希望の方は、ぜひお問い合わせください! |
|---|
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
（事前に必ずお問い合わせください）
＜＜決算大感謝祭 開催＞＞
（令和７年12月22日から令和8年3月31日のご成約）
「ご成約特典」
＊リビングエアコン１台+５０万円分の商品プレゼント！
（商品は当社指定会社での購入となります。）
＊モデルハウスをご成約の方は、ご成約特典として
モデルハウス内の家具プレゼントになります。
「ご来場特典」
＊来場者ギフト プレゼント
| 物件名 | ユニエクセラン鶴田Ⅲ【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4450万円～4800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 169.88m2～233.6m2（51.38坪～70.66坪）（登記） | 建物面積 | 95.64m2～108.17m2（28.93坪～32.72坪）（登記） |
| 販売スケジュール | 現在5号地・6号地・7号地・8号地・9号地の5棟着工が進んでおります。6号地・7号地は3月上旬には完成予定ですので、内覧ご希望の方は、ぜひお問い合わせください! | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区鶴田４ | ||
| 交通 | 西鉄バス「鶴田団地」歩7分～8分 西鉄バス「福岡海星女子学院前」歩5分～9分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 第一ホーム（株） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH25-01686-1号 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
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| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
172人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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