新築一戸建て三代西１（福工大前駅） 4298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町三代西１
交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩18分、ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩24分、新宮町コミュニティバス「三代西停」歩1分
価格	4298万円

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情報の見方

: 【2026年2月下旬撮影】1号棟♪

物件名	三代西１（福工大前駅） 4298万円
価格	4298万円
間取り	4LDK
土地面積	121.12m²36.63坪
建物面積	108.48m²32.81坪
住所	福岡県糟屋郡新宮町三代西１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 浄水器

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(1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積121.12m²、建物面積108.48m²
全1棟販売中♪
【2026年2月下旬撮影】1号棟♪

【2026年2月下旬撮影】1号棟♪
新宮町立新宮東小学校まで883m
新宮町立新宮東中学校まで936m

新宮保育園まで404m
セイントマーク私立保育園まで392m
ゆめマート新宮まで1705m

ハローデイ新宮店まで1289m
新宮郵便局まで1491m
福工大前駅まで1423m

【2026年2月下旬撮影】1号棟♪
【2026年2月下旬撮影】1号棟♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■■　オープンハウス開催中　■■
毎週末下記エリアにてオープンハウス開催中！
【福岡市東区　古賀市　福津市　宗像市】
当社ＨＰでも詳細確認できます♪
「福岡県　ハウスウエスト」で検索！
見てみたいだけでも大歓迎！
弊社ハウスウエストの旗を目印にして下さい♪

※販売状況に変更があった場合は、
予告なくイベントを中断する場合もございます
※お客様対応により不在の場合もあります

●○●○●　ハウスウエスト　●○●○●
地域密着の会社だからこそ出来る！
お客様に寄り添った安心・安全のお取引とご対応
ありったけの知識と経験を生かして
お客様に満足していただけるように
日々丁寧かつ慎重に、時にスピーディに
活動しております♪

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とても大切な銀行選び！
日々の生活を考えた
無理のなくかつやっていけるお客様1人1人
に合ったご提案させていただきます!！

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名義変更登記など不動産購入をワンストップで
サポートをさせて頂いております！

■■毎週末イベント開催中■■
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何なりとお申し付け下さいませ♪

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変更する場合がございます。
当社では、
お客様が安心して購入出来るように、
お客様が少しでもお得になるように、
知恵と知識を絞りだす努力を行います♪

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三代西１（福工大前駅） 4298万円販売概要

物件名	三代西１（福工大前駅） 4298万円
価格	4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：【お問い合わせにてご確認下さいませ】
土地面積	121.12m²36.63坪	建物面積	108.48m²32.81坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町三代西１周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩18分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩24分乗り換え案内新宮町コミュニティバス「三代西停」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	'26年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道方位南東 /区分公道 /幅員 4.09ｍ /接面 9.63ｍ /舗装あり
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：（株）ハウスウエスト、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-02071-1号、●他諸経費に関する説明も行っています●お気軽にお問い合わせ下さい♪⇒住宅ローンのご相談も承っております♪
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)House West 本店 TEL：0120-802644お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018415号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)House West 本店(株)House West 本店のその他の物件情報を見る福岡県福津市中央1-19-5 福岡県知事（2）第018415号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月28日	情報更新日	2026年2月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。