FelidiaGarden中津市大悟法 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅
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【ヤマダホームズ】太陽光発電搭載の家！2LDK・3LDKの選べる2プラン！
| 住所 | 大分県中津市大字大悟法 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「東中津」歩39分 大交北部バス「八幡町」歩4分 |
| 価格 |
3245万円・3490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 217m2・222.37m2（65.64坪・67.26坪） |
| 建物面積 | 91.91m2・104.74m2（27.80坪・31.68坪） |
| 入居時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 |
| 施工 | 株式会社 ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、北側斜線制限有り、条例によるその他の制限有り（大分県屋外広告物条例、中津市土砂等の堆積行為の規制に関する条例） |
特記事項
設備：公営水道、浄化槽(個別)、オール電化、建築確認番号：第ERI-25031937号（1号棟）、第ERI-25031945号（2号棟）
イベント情報
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／ プレゼント！
※ひと家族様1回限り
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
大分銀行大貞支店まで450m 地域社会の繁栄に貢献することを理念とし、大分県内を中心に金融サービスを提供する地方銀行。【窓口営業時間（平日）9:00～11:30、12:30～15:00、（定休日）土・日・祝】
セブンイレブン 中津大貞店まで700m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。県道６９７号線沿いにあり、駐車場も広く完備しています。
大貞郵便局まで800m 何かと重宝するまちの郵便局。駐車場も11台完備しています。郵便窓口9:00～17:00(平日)、貯金・保険窓口9:00～16:00(平日)
中津市立緑ケ丘中学校まで850m 学校教育目標「課題に気づき 解決を目指し考え 目的意識をもって実行する生徒の育成」を掲げ、社会の変化に柔軟に対応できるよう、総合的な力を身につけさせるよう取り組んでいます。(HPより)
中津市立大幡小学校まで950m 学校教育目標「未知の課題に挑み 仲間と協働して解決しようとする たくましい子どもの育成」。友へのやさしい一言が光り、ふれあう姿が輝き、明るいあいさつがあふれる大幡小学校をめざしています。(HPより)
ファミリーマート 中津大悟法店まで850m 中津市薦神社の目の前に立地。24時間営業でいつでも立ち寄れお買い物やATM、マルチコピー機なども利用できます。イートインスペースもあるので休憩もできます。駐車場が広く、ゆったりと車を駐車できます。
ドラッグストアコスモス 大貞店まで1550m 【営業時間10:00～21:00】医薬品だけでなく化粧品や日用品、食品など豊富な品揃え、低価格で取り扱っています。プライベートブランド商品も展開。スーパーも隣接しお買い物に便利です。
ホームセンターグッデイ中津大貞店まで1450m 【営業時間10:00～19:00】DIY用品・園芸用品・ペット用品・日用品・インテリア・衣料・家電・自転車・カー用品・食品飲料など、お客様の生活に役立つアイテムを多数取り揃えています。
大貞病院まで600m 精神科を標榜する病院。病院理念である「安心・安全・おもいやり」を心がけた医療を提供しています。リハビリテーション機能を強化し、患者の社会復帰を目指す取り組みを行っています。
