| 住所 | 福岡県福岡市南区桧原５ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「福大前」歩50分～50分、地下鉄七隈線「七隈」歩53分～53分、地下鉄七隈線「梅林」歩56分～56分 |
| 価格 | 3098万円～3598万円 |
| 住所 | 福岡県福岡市南区桧原５ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「福大前」歩50分～50分、地下鉄七隈線「七隈」歩53分～53分、地下鉄七隈線「梅林」歩56分～56分 |
| 価格 | 3098万円～3598万円 |
| 販売スケジュール |
━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ |
|---|
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
＼スマイル不動産福岡へ、お気軽にご相談ください！／
住宅ローン・資金計画・物件選び…
どんなお悩みも、解決策をご提案します！
ーー こんな方もマイホーム購入を実現！ ーー
自己資金0円／年収200万円台／ローン審査落ち／借入れ多数／住宅ローン返済中／定年間近／自営業／転職したばかり／非正社員
→ あきらめる前に、ぜひ一度ご相談を！
ーー 来店相談がおすすめの方 ーー
・何から始めればいいか分からない
・予算や希望がまだ漠然としている
・私の年収で、いくらローンが組める？
・他社で審査落ちしたけど、チャンスはある？
→ 住宅ローン＆購入計画をプロがサポート！
ーー 現地お待ち合わせもOK！ ーー
・すでに予算・条件が決まっている
・学校・職場の都合でエリアが限定されている
→ 即見学でスムーズに進められます！
ーー お子様連れでも安心！ーー
キッズスペース完備！
おもちゃ・絵本・DVDをご用意♪
ーー スマイル不動産福岡の強み ーー
・業界20年超のプロがマンツーマン対応
・購入後も安心が続く資金計画をご提案
・火災保険・オプション工事もワンストップ対応
「購入後も安心して暮らせる」
そんなマイホーム選びを、全力でお手伝いします！
| 物件名 | 桧原５（福大前駅） 3098万円～3598万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3098万円～3598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3000万円台・3100万円台・3500万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 118.09m2～155.52m235.72坪～47.04坪 | 建物面積 | 95.96m2～98.2m229.02坪～29.70坪 |
| 販売スケジュール | ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ 先着順販売！今すぐチェック！ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ この物件は先着順で販売中！ 「問い合わせたら申し込み済みだった…」とならないよう、気になる方はお早めに！ 今すぐご相談いただければ、プロが最適なご提案をいたします！ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ 《0120-92-8682》 不動産のことは すべてワンストップ対応！ 「スマイル不動産福岡」まで お気軽にお問い合わせください！ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ |
||
| 住所 | 福岡県福岡市南区桧原５ | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線「福大前」歩50分～50分 地下鉄七隈線「七隈」歩53分～53分 地下鉄七隈線「梅林」歩56分～56分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '25年10月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.7ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：６０％ 容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：黒川 信也、設備：公営水道、本下水、個別LPG、側溝、電気、建築確認番号：第KJH25-00327-1号他 |
| その他制限事項 | 法第22条区域、第2種20ｍ高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
172人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
