| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線「本鵠沼」歩3分、ＪＲ東海道本線「藤沢」歩24分、湘南新宿ライン高海「藤沢」歩24分 |
| 価格 | 4680万円・6280万円（土地価格のみ） |
建物プラン掲載【駅徒歩3分】×【144m2超の整形地】自由設計で叶える邸宅
| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線「本鵠沼」歩3分、ＪＲ東海道本線「藤沢」歩24分、湘南新宿ライン高海「藤沢」歩24分 |
| 価格 | 4680万円・6280万円（土地価格のみ） |
建物プラン掲載【駅徒歩3分】×【144m2超の整形地】自由設計で叶える邸宅
| 販売スケジュール |
【先着順申込受付中】×【個別プラン＆資金計画相談会 開催】 |
|---|
更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 平坦地
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【実例公開中】お施主様邸（2階リビング）見学会×現地案内会
■ 注文住宅ならではの工夫を体感「お施主様邸見学会」（予約制）
「旗竿地や囲まれた立地で、どうすれば明るい家が建つの？」という疑問を解決します。
当社施工の「2階リビング」を採用したお施主様邸を特別にご案内。
見どころ： 周囲の視線を遮りつつ、光を最大限に取り込む空間設計の実例。
メリット： 今回の「吹抜プラン」とは別の、もう一つの「明るい家」の答えを確認できます。
■ 現地案内会（事前予約制）
鵠沼の静かな住環境と、駅徒歩3分の圧倒的な利便性を現地でご確認ください。
個別相談： FP2級・宅建士のW資格保有者が、お客様の理想を形にする資金計画をその場でご提案。
| 物件名 | ノブレス本鵠沼3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4680万円・6280万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 144.41m2・160.51m2（43.68坪・48.55坪）（登記） | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料はかかりません |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | 【先着順申込受付中】×【個別プラン＆資金計画相談会 開催】 ■ 先着順販売につき、ご検討はお早めに 本鵠沼駅徒歩3分・140m2超の希少な全3区画。 現在、先着順にて申込を受付しております。 ※ご来場時に最新の販売状況・成約状況を詳しくお伝えいたします。 ■ 「理想の暮らし」を形にする個別相談会（予約制） 「自由設計で何ができる？」という疑問に、建築のプロがお答えします。 限定プラン公開： 陽当たりを最大限に活かす「吹抜LDK」や、周囲の視線を遮る「プライバシー設計」など、土地の個性を引き出す参考図面を多数ご用意。 トータル予算の見える化： 土地代＋建物代＋諸経費まで含めた、具体的で無理のない資金シミュレーションを作成します。 ■ お施主様邸（2階リビング実例）の見学手配も可能 「囲まれた立地での明るさ」を実際に確認できる、お施主様邸へのご案内も個別調整いたします。 |
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| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼３ | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線「本鵠沼」歩3分 ＪＲ東海道本線「藤沢」歩24分 湘南新宿ライン高海「藤沢」歩24分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年3月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50%、容積率：80% | 特記事項 | 担当者：大滝、設備：公営水道、公共下水道、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 192960世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 445041人 |
| 転入者数 | 20096人
|
| 転出者数 | 18082人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤沢市2487円 |
| 下水道普及率 | 96.1％ |
| 建物火災出火件数 |
64件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2101件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 437ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ) 不燃ごみ 資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル) 特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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