ポラスの分譲住宅 OMOIS獨協大学前～桜の記憶を紡ぐ街～Ⅰ期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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【ポラスの分譲】■個性を楽しむ邸別設計■素材の趣が漂うジャパンディスタイル
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県草加市小山１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「獨協大学前」歩23分 東武伊勢崎線「草加」バス13分苗塚町歩6分～7分 ＪＲ京浜東北線「川口」バス38分苗塚町歩7分～8分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.21m2～120.18m2（登記） |
| 建物面積 | 94.4m2～102.05m2 |
| 入居時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 2月上旬より販売開始 本物件の販売開始時期が変更になる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月27日 |
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2026年5月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 4m 公道 北西 5m 公道 北東 5m 公道 南西 5m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 田 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 70％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：黒川 瑞樹、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255635090号(1号棟:2025年11月21日)他、※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※6号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2026年3月27日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】 ※4・5号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2026年8月23日まで内覧 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月25日（木曜日）～12月28日（日曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
小山小学校まで800m 「進んで学ぶ子・体をきたえる子・思いやりのある子・ねばり強い子」を学校教育目標に掲げる小学校。学校HPでは、日々の生活の様子を確認する事ができます。
こやま保育園まで380m 定員100名、緑豊かな住宅街にある公立保育園。年間を通して裸足で生活し、泥んこ遊びや散歩、リズム遊びなど、年齢に応じた活動を楽しみながら健やかな成長が育まれています。
ウエルシア 草加花栗店まで850m 調剤薬局を併設したドラッグストア。医薬品、処方箋をはじめ化粧品、食品や生活雑貨などの取り扱いがあります。3時～4時を除いた深夜も営業しており急なお買い物に便利です。※調剤薬局の営業時間は異なります。
TOBU icourt(ヤオコー・ダイソー他)まで1050m 「Foodie」「Design」「Culture」「Wellness」の4つのライフスタイルをテーマとしたショッピングセンター。スーパーや飲食店、100円ショップ、クリニックなどが揃います。
草加VARIEまで2460m 「SOKA station BRIDGE」をコンセプトに、2025年12月にリニューアルグランドオープン。東武スカイツリーライン「草加」駅に直結しており、毎日の暮らしに寄り添うショッピングセンターです。
草加市立病院まで1260m 急性期医療を担う地域の中核病院です。380床を備え、内科・外科から専門性の高い分野まで26の診療科を展開。子ども急病夜間クリニックも設置され、子どもの急な発熱や病気に対応されています。
苗塚塚前公園まで780m 防災広場と遊具広場がある公園。カラフルな滑り台付きの複合遊具や鉄棒、砂場、スプリング遊具などがあります。防災広場には防災用水飲み場、埋設型トイレ、かまど型ベンチなど様々な防災設備が設置されています。
草加市立中央図書館まで1770m 「獨協大学前〈草加松原〉」駅西口から徒歩1分の立地にある図書館。児童室には子どもが座りやすいサイズの机や椅子が配置され、おはなし室では読み聞かせイベントも随時開催されています。
草加市立松原児童青少年交流センター「miraton(ミラトン)」まで1220m 子どもたちの居場所になり、まちづくりの発信基地の役割を担う児童センター。広いホールや音楽室、ラーニングスペースなどがあり、放課後の「遊び」と「学び」の両方をサポートする環境が整っています。
