建築条件付土地淀川区西三国一丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西三国１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩10分 阪急宝塚線「三国」歩13分 |
| 価格 |
5680万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 98.11m2（29.67坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 区画整理地内 / 都市ガス / 整形地 / 南側道路面す / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / 陽当り良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 建物プラン例有り / 平坦地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / スーパー 徒歩10分以内 / 更地渡し
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：90％(角地緩和)/容積率：300％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／準防火地域、都市計画法、建築基準法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、○別途諸費用／土地区画整理事業清算金は買主帰属となります。（概算徴収金額：350000円・予定時期：2029年3月31日）、給水引込工事及び排水整備工事費1959100円（税込）、市納金45000円○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
あいぐらん保育園西三国まで170m 徒歩3分。週１回程度、リトミックの専門講師と一緒に考えたオリジナルプログラムを行っています。子どもも先生も音楽に合わせて体を動かし楽しんでいます。
みくにひじり幼稚園まで680m 徒歩9分。月3回水曜日に、親子で一緒に保育に参加する「ひじり広場」を開催しています。親子一緒に友達作りや情報交換をすることで、楽しい時間を過ごすことができます。
大阪市立西三国小学校まで290m 徒歩4分。十八条西公園や西三国高須公園の清掃活動を地域の皆さんと一緒に行うなど、様々な地域とのふれあい活動を行っています。
大阪市立三国中学校まで620m 徒歩8分。実際のお仕事の現場を体験する職業体験など、働くことの意義や大切さについて学ぶことができる取り組みも行っています。
業務スーパー 新大阪三国店まで220m 徒歩3分。生成食品や肉加工食品、パンなど、他社にはない様々なオリジナル商品を販売しています。駐車場有り
スーパーマルハチ 新大阪店まで300m 徒歩4分。品揃えが豊富で、野菜やお肉は新鮮。お惣菜コーナーも充実しています。駐車場有り
貴生病院まで230m 徒歩3分。診療科目：内科、外科、整形外科、救急科、小児科、皮膚科、腎不全外科 各種検診や予防接種にも対応しています。
ファミリークリニックあいまで400m 徒歩5分。診療科目：内科、小児科 家庭や地域の健康を守る「かかりつけ医」として適切な診断と治療を行っています。健康診断や予防接種、往診にも対応しています。
淀川東三国郵便局まで530m 徒歩7分。あると何かと便利な地域の郵便局。 駐車場無し
