新築一戸建て真壁（総社駅） 2580万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岡山県総社市真壁 |
| 交通 |
ＪＲ伯備線「総社」歩10分 |
| 価格 |
2580万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- いとよし(株)
情報の見方
| 販売スケジュール |
基本的に買付けの順にて販売しております
|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- いとよし(株)
-
-
- 同仕様
-
- (１号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積143.38m2、建物面積111.22m2
-
- 同仕様
-
- 同仕様
-
- 外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。
-
- 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
-
-
- 同仕様
-
- 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
-
- 特定のオプションを組み合わせることで、通常価格よりもお得にご契約いただけるセットプランをご用意しています♪
-
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
―――現地見学会について―――
ご予約は随時受け付けております。
ご希望日以前のご予約方法は以下からお好みでご連絡下さい。
①赤色の「見学予約する(無料)」ボタンから
②直接お電話にて（TEL：070-8343-8588）
③関連ホームページＵＲＬ「お問合せ用LINE」へご要望記入
※ご見学希望日当日のご予約
②にてご対応可能です
※待ち合わせ場所
現地、営業所、駅などお客様の都合の良い場所でのお待ち合わせ可能です。
お気軽に案内担当者へお申し付け下さい。
※ご見学時の準備物
特にはございません。メモ、気温対策、水分など必要に応じてお願い致します。
内覧用スリッパはご用意しておりますが、気になる方はマイスリッパをご持参下さい。
～貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内～
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報を手短に」といったご案内も可能です。
事前の予約確認のご連絡の際に、お気軽にお申し付け下さい。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考下さい。
(1)現地／物件見学（30分～60分程）
(2)資金計画のご相談（30分程）
(3)ご希望に沿った物件の市場調査／紹介（30分程）
…その他もお気軽にご相談下さい
住宅購入に疑問・不安はつきもの。
お客様に寄り添えるよう、わかりやすく丁寧にご案内致します。
小さなお子様連れでもゆっくりとご見学できますので、
未来のお家に関する色んな事柄を、しっかりとお話させて頂きます。
お客様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- いとよし(株)
真壁（総社駅） 2580万円 販売概要
| 物件名 |
真壁（総社駅） 2580万円 |
| 価格 |
2580万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
その他諸費用：キャンペーン期間中にご契約で、当社通常仲介手数料（本体価格の3.3％+6.6万円）から最大５０％OFF♪♪ ２０２６年３月末までにご契約のお客様：仲介手数料２０％OFF！ さらに、ご見学当日のお申込みで：仲介手数料３０％OFF！ の最大５０％OFF！！！ |
| 土地面積 |
143.38m243.37坪 |
建物面積 |
111.22m233.64坪 |
| 販売スケジュール |
基本的に買付けの順にて販売しております |
| 住所 |
岡山県総社市真壁
|
| 交通 |
ＪＲ伯備線「総社」歩10分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年2月中旬 |
入居時期 |
契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
一建設株式会社 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：西尾浩紀、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R07SHC118475号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- いとよし(株)
- TEL：086-697-6705お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：岡山県知事（1）第006248号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- いとよし(株)いとよし(株)のその他の物件情報を見る
- 岡山県倉敷市酒津2331-1 ジュール・ド・ミュゲ102
- 岡山県知事（1）第006248号
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年10月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- いとよし(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
27066世帯 |
| 人口総数 |
69625人 |
| 転入者数 |
2796人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 40.16人
|
| 転出者数 |
2473人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 35.52人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 39022円／m2
- 商業地
- 62650円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） |
| 保育所入所待機児童数 |
3人 |
| 認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数 |
公立：11園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
総社市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
総社市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
総社市2849円 |
| 下水道普及率 |
63.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
12件
- 人口10000人当たり
- 1.74件
|
| 刑法犯認知件数 |
237件
- 人口1000人当たり
- 3.43件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
46ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
- 小児人口10000人当たり
- 9.29人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.73人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布) 乾電池・体温計〕 拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
総社市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
総社市の暮らしデータをもっと見る
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- いとよし(株)
資料をもらう
お気に入りに追加する
