建築条件付土地（仮称）【土地67坪超街区】豊中市春日町・公園隣接プロジェクト/予告広告 【建築条件付土地】
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フジ住宅｜豊中市春日町5丁目・土地面積67坪超×邸別設計の新街区が誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 大阪府豊中市春日町５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急箕面線「牧落」歩19分 大阪モノレール本線「少路」歩19分 北大阪急行「箕面船場阪大前」バス7分北緑丘歩4分～5分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 224m2・229m2（67.75坪・69.27坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 1月上旬より販売開始 ＜冬季休業のお知らせ＞誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）の間、冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせは1月5日（月）以降、順次ご対応させていただきます。 【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年4月下旬完了予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、南側：9.01ｍ（市道） ※1号地（224m2）：2段宅地（約135m2と約89m2部分・高低差約2.8m）、 2号地（229m2）：2段宅地（約137m2と約92m2部分・高低差約2.7m） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田（引渡しまでに宅地に変更） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペイ率：60%、容積率：200% |
| その他制限事項 | 法22条地域、第二種高度地区、文化財保護法（桜井谷窯跡群）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）、高度利用地区（野畑地区）※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発面積：467m2、※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※1号地（224m2）：2段宅地（約135m2と約89m2部分・高低差約2.8m）、 2号地（229m2）：2段宅地（約137m2と約92m2部分・高低差約2.7m） ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
大阪モノレール 少路駅まで1480m 「大阪空港」駅まで直通9分でアクセスでき、出張やレジャーにも便利です。駅の近くには業務スーパーや阪急オアシスがあり、帰り道に買い物をして帰れます。徒歩19分（約1460ｍ～約1480ｍ）（2024年11月撮影）
北大阪急行 箕面船場阪大前駅まで1940m 2024年に開業した「箕面船場阪大前」駅まで最寄りバス停からバス7分でアクセスできます。御堂筋線へ直通運転しており、大阪市内方面へのアクセスがスムーズです。（2025年3月撮影）
豊中市立野畑小学校まで380m 広々とした運動場で自然が豊かな学校です。小学校までは徒歩5分で、通学が負担にならず、授業参観などで学校に行く保護者の方にも便利です。徒歩5分（約370ｍ～約380ｍ）（2023年6月撮影）
豊中市立第十四中学校まで300m ロマンチック街道沿いにあり、豊中市内の中学校で最北に位置します。現地から徒歩4分と通学時間がかからず、勉強と部活の両立した学校生活を送ることができます。徒歩4分（約290ｍ～約300ｍ）（2023年6月撮影）
シェフカワカミ まきおち店まで630m 営業時間は9：00～22：00で日々のお買い物に役立ちます。2022年にオープンした店舗で、新しく、綺麗な店内でお買い物ができます。徒歩8分（約620ｍ～約630ｍ）（2024年11月撮影）
イオンタウン豊中緑丘まで720m 食料品だけでなく、ドラッグストアや100円ショップ、本屋さんなどもあって便利です。食料品売り場は22時まで営業しており、お仕事で帰りが遅くなっても安心です。徒歩9分（約710ｍ～約720ｍ）（2024年11月撮影）
春日北公園まで50m 南雛段の地形になっており、日当たりが良く開放感があります。遊具や広場があり、あらゆる年代の人が楽しめる公園です。徒歩1分（約40ｍ～約50ｍ）（2024年11月撮影）
ムッシュマキノ 向丘本店まで750m 全て手作りのケーキや焼菓子で知られる、北摂でよく知られたお店です。少路にある「カフェスイーツ ムッシュマキノ」では店内で飲食を愉しむことができます。徒歩10分（約740ｍ～約750ｍ）（2024年11月撮影）
アランチーノ OSAKAまで860m マリオット・ホテルやザ・カハラ・ホテル内にも店を構える「アランチーノ」の日本初出店となる店舗で、美味しいイタリア料理を愉しめます。徒歩11分（約840ｍ～約860ｍ）（2024年11月撮影）
