新築一戸建て下土狩（三島駅） 4290万円・4690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島」歩11分～11分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩12分～12分、ＪＲ御殿場線「下土狩」歩18分～18分
価格	4290万円・4690万円

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情報の見方

: ◆理想の暮らし新築戸建て登場。
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物件名	下土狩（三島駅） 4290万円・4690万円
価格	4290万円・4690万円
間取り	4LDK
土地面積	118.09m²・125.91m²35.72坪・38.08坪
建物面積	93.36m²・99.37m²28.24坪・30.05坪
住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器

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内覧できます！物件や資金面のご説明もお任せ下さい♪
(A号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積125.91m²、建物面積99.37m²
すっきり広々！無駄のないスマート空間。

人気の対面キッチン♪リビングにいる小さなお子様にも目が届きます☆
ゆったり広々バスルームで贅沢リフレッシュ！！
いつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

陽だまりに包まれる、南向きの大空間リビング☆長居したくなる心地良さ♪
(D号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積118.09m²、建物面積93.36m²

収納付き洗面化粧台
ランドリーコーナーゆったり使えます☆
1階2階トイレあります。
子供部屋としてもオススメ♪日当り良好の居室

各居室に収納完備！お部屋もすっきり片付きます♪
玄関収納敷設♪シューズやちょっとした荷物がスッキリ片付きます！
日当り良好、風通り良好なワイドバルコニー

三島駅(伊豆箱根鉄道駿豆線)まで790m 徒歩10分。
マックスバリュ長泉下土狩店まで610m 徒歩8分。
長泉町立南小学校まで1120m 徒歩14分。

物件位置。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前予約必須）
日程／公開中　時間／9:00～21:00
◇「今見たい」方もお電話でご案内可能！TEL：055-988-5111
◇土日・平日・祝日・お仕事帰りも大歓迎！
◇ご自宅で見学できるテレビ通話案内もOK！
◇初めての戸建て購入の方も安心アドバイス！

1. 立地は「今」と「将来」で判断
通勤・通学だけでなく、街の発展性・治安・災害リスクも確認。生活インフラの充実も大切。

2.予算は「物件＋その他かかる費用」で考える
手数料・登記・保険・引越代などで価格＋8から10％程度。

3. ローンはシミュレーション必須
「借りられる額」より「無理なく返せる額」が重要。金利や返済期間の比較も忘れずに。

4. 建物の構造・性能を確認
耐震・断熱・換気性能や住宅性能評価書の有無もチェック。

5. 周辺環境を時間帯別で確認
騒音・日当たり・匂いは現地で実感を。昼夜・平日休日で見学を推奨。

6. 保証とアフターサポートを確認
引渡後10年保証や定期点検の有無も確認ポイント。

7. 焦らず比較
複数物件を見学し家族で意見を出し合いましょう。

◇100点満点の家は稀。優先順位を決め80点でも納得できる家選びが成功の秘訣！

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下土狩（三島駅） 4290万円・4690万円販売概要

物件名	下土狩（三島駅） 4290万円・4690万円
価格	4290万円・4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台・4600万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	118.09m²・125.91m²35.72坪・38.08坪	建物面積	93.36m²・99.37m²28.24坪・30.05坪
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩周辺地図駿東郡長泉町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島」歩11分～11分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩12分～12分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「下土狩」歩18分～18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、西側公道公道幅員4.65ｍ、南側公道3.39ｍに接道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％、１５０％	特記事項	担当者：高橋　伸也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま02482号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)さくら不動産 TEL：055-988-5111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（3）第013428号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)さくら不動産(株)さくら不動産のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡長泉町下土狩1331-10 静岡県知事（3）第013428号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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コモンステージ長泉町役場北【積水ハウス】

価格: 3180万円～3980万円
住所: 静岡県駿東郡長泉町下土狩

駿東郡長泉町内の各駅の住みやすさ

長泉なめり
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。