新着ポラスの分譲住宅 フレーベスト朝霞レスフォリア1期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 豊かな自然と住まいが溶け合い、優雅で深いやすらぎが満ちる邸
  • 全体区画図
  • 敷地内に愛車をすっきりと収納できるカースペースを設けています。
  • 不在時に便利な宅配ボックスをはじめ、郵便ポストやインターホンを一体化した機能門柱を設置しました。
  • 広々としたワークトップを採用したシステムキッチン。使いやすさを考えた収納や、お手入れもしやすい設計で毎日の家事をサポートします。
  • 木のぬくもりに包まれた広々とした大空間リビング。大きな家具を置いたり、くつろぎのスペースを作ったり、家族が伸びやかに過ごせる憩いの空間になります。
  • 煌めく桐壁材を施したリビングの隣に、アイデア次第で自由に使える空間をレイアウト。戸を開閉すれば続き間や個室を切り替えられ、趣味の部屋や家事室など使い方は自由自在です。
  • リビングの一角に、ゆったりとくつろげるヌックを採用。森林の中にいるような杉の香りに包まれた空間で、家族の気配を感じながら読書や趣味を楽しめます。
  • 滝の根保育園まで740m 子ども一人ひとりの成長に寄り添い、遊びや日々の生活を大切にした保育を行っています。集団生活を通して思いやりや協調性を育み、安心感のある環境づくりに力を入れています。
  • マルエツ 朝霞店まで840m 生鮮食品や惣菜、日用品まで幅広く揃うスーパーマーケット。営業時間が長く、仕事帰りの買い物にも便利。清潔感のある店内で、毎日の食卓を支える身近な存在として利用されています。
  • 滝の根公園まで590m 緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園。広場や遊具が整い、子どもの遊び場としてはもちろん、散歩や休憩など地域の憩いの場として親しまれています。
  • 石窯パン工房サンメリー朝霞店まで940m 石窯で焼き上げるパンが人気のベーカリー屋。食パンや惣菜パン、菓子パンまで種類豊富で、焼きたての香ばしさと素材の味わいが楽しめます。
  • 在宅ワークやお子様の宿題にも最適な堀机カウンター
  • 植物の鉢植えを吊るして自然を感じるインテリアにしたり、雨の日は室内干しにも使えます。
  • ご家族らしい飾り付けが楽しめるほか、趣味や家事の道具も機能的に整頓できます。
  • 毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。
  • リビングの照明としての役割に加え、Bluetoothで接続して音楽を再生できる高品質スピーカー付きダウンライトを採用。天井からお気に入りのBGMを流しながら気分をリフレッシュすることができます。
  • 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を、家族の集まるリビングダイニングに標準で採用。
  • ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
  • 安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
  • エキア 朝霞まで1570m 朝霞駅直結の商業施設。スーパーマーケットやベーカリー、カフェ、飲食店などが揃い、通勤・通学の途中や日常の買い物に便利。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
[予告広告]「朝霞」「朝霞台」「北朝霞」3駅2路線利用可能×邸別設計
住所 埼玉県朝霞市膝折町５  地図・周辺環境
交通

東武東上線「朝霞」歩20分

東武東上線「朝霞」バス19分溝沼三丁目歩2分

ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩27分

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価格

販売価格未定 

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諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 96.39m2・100.09m2（登記） 
建物面積 93.77m2・106.82m2 
入居時期 2026年7月23日予定 
販売スケジュール 1月中旬 先着順申込受付開始
【予告広告】2026年1月中旬販売開始予定
【予告広告】2026年1月中旬販売開始予定
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月27日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年6月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]10.1m道路、5.8～5.9m道路 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第CBL-25000257号(2025年12月16日/1号棟)他、【予告広告】2026年1月中旬販売開始予定 ※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。 ※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

中学校 朝霞市立朝霞第一中学校まで1590m 市内中心部に位置する公立中学校。基礎学力の定着と主体的な学びを重視し、部活動や学校行事も活発。地域や保護者と連携しながら、生徒一人ひとりの成長を支えています。
幼稚園・保育園 滝の根保育園まで740m 子ども一人ひとりの成長に寄り添い、遊びや日々の生活を大切にした保育を行っています。集団生活を通して思いやりや協調性を育み、安心感のある環境づくりに力を入れています。
公園 滝の根公園まで590m 緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園。広場や遊具が整い、子どもの遊び場としてはもちろん、散歩や休憩など地域の憩いの場として親しまれています。
公園 青葉台公園まで930m 広々とした敷地に遊具やベンチが整備された公園。子どもがのびのび遊べるほか、散歩や休憩にも適しており、季節の自然を身近に感じられる憩いの場です。
周辺の街並み 黒目川まで1410m 自然豊かな河川で、遊歩道や緑が整備され散策やジョギングに親しまれています。春には桜が咲き、季節の移ろいを感じられる憩いの水辺空間です。
スーパー マルエツ 朝霞店まで840m 生鮮食品や惣菜、日用品まで幅広く揃うスーパーマーケット。営業時間が長く、仕事帰りの買い物にも便利。清潔感のある店内で、毎日の食卓を支える身近な存在として利用されています。
周辺の街並み 石窯パン工房サンメリー朝霞店まで940m 石窯で焼き上げるパンが人気のベーカリー屋。食パンや惣菜パン、菓子パンまで種類豊富で、焼きたての香ばしさと素材の味わいが楽しめます。
ショッピングセンター エキア 朝霞まで1570m 朝霞駅直結の商業施設。スーパーマーケットやベーカリー、カフェ、飲食店などが揃い、通勤・通学の途中や日常の買い物に便利。
役所 朝霞市役所まで1060m 市民生活を支える行政の中心として、各種手続きや相談窓口を集約。子育て、福祉、暮らしに関するサービスを幅広く提供し、市民に身近で利用しやすい行政運営を行っています。
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