吉備津（吉備津駅） 2480万円～2580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図
(1号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積178.86m²、建物面積113.02m²
(2号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積166.69m²、建物面積114.27m²
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特徴
地図・環境

住所	岡山県岡山市北区吉備津地図・周辺環境
交通	ＪＲ吉備線「吉備津」歩5分乗り換え検索
価格	2480万円～2580万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）
土地面積	166.69m²～178.86m²
建物面積	113.02m²～114.27m²
入居時期	相談
販売スケジュール	-
情報公開日	2025年12月24日
情報提供日	2025年12月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	'26年1月下旬予定
私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ～4.5ｍ、無舗装
構造・工法
施工	-
用途地域	１種住居
敷地権利	所有権
地目	-
建ぺい率/容積率	60/200
その他制限事項	-

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC113039号第R07SHC113040号

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地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	ピタットハウス倉敷中央店(株)Square Estate
免許番号	岡山県知事（4）第005047号
所在地	-
TEL	086-476-7771 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	ピタットハウス倉敷中央店(株)Square Estate
免許番号	岡山県知事（4）第005047号
所在地	岡山県倉敷市北浜町8-22
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数	60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

岡山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	2480万円～2580万円

購入予定の物件価格（借入額）

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	2480万円～2580万円

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