| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野西１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」歩5分、京阪本線「京橋」歩8分、ＪＲ片町線「鴫野」歩9分 |
| 価格 | 3500万円～3700万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野西１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」歩5分、京阪本線「京橋」歩8分、ＪＲ片町線「鴫野」歩9分 |
| 価格 | 3500万円～3700万円（土地価格のみ） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中です。北西角地の物件は特にお問い合わせが増えております。週末のご案内枠は大変混み合っておりますので、早めのご予約をおすすめいたします。平日も見学可能、オンライン相談や資料請求も受付中。住宅ローン相談・資金計画のご提案も無料で承ります。ご検討中の方はぜひお早めにお問い合わせください。 |
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地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
【現地見学会開催中】
日程／平日可 時間／9:30～18：30
※事前にご予約をお願いします。
毎日9:30～18：30までご見学可能です。物件により事前の鍵手配が必要なため、スムーズなご案内のためにもお早めのご予約をおすすめしております。週末は特にご予約が集中いたしますので、お早めにご連絡ください。
【選べるご案内方法】
ご自宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、ご来社など柔軟に対応いたします。現地だけでなく、周辺環境や生活利便施設もあわせてご案内可能です。さらに、ご希望条件をお伺いできれば未公開物件を含めた複数物件の比較提案もいたします。
【各種無料相談（約30分～）】
物件見学／希望条件整理／資金計画／住宅ローン相談／住み替え相談までワンストップ対応。住宅ローンアドバイザーが、借入可能額・金融機関の選び方・繰上返済の最適なタイミングまで具体的にご提案いたします。「短時間で知りたい情報だけ聞きたい」というご要望にも対応可能です。
マイホーム購入は人生の大きなご決断。不安や疑問も含め、納得いただけるまで丁寧にサポートいたします。
見学予約・資料請求は
ＴＥＬ 06-6933-8322
または「資料請求（無料）」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
一歩踏み出すご相談を、心よりお待ちしております。
| 物件名 | 鴫野西１（京橋駅） 3500万円～3700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3500万円～3700万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 59.46m217.98坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中です。北西角地の物件は特にお問い合わせが増えております。週末のご案内枠は大変混み合っておりますので、早めのご予約をおすすめいたします。平日も見学可能、オンライン相談や資料請求も受付中。住宅ローン相談・資金計画のご提案も無料で承ります。ご検討中の方はぜひお早めにお問い合わせください。 | ||
| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野西１ | ||
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」歩5分 京阪本線「京橋」歩8分 ＪＲ片町線「鴫野」歩9分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装、道路中心線より2Ｍセットバック、角地隅きり有り、車通行可能 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率80%・容積率200% | 特記事項 | 担当者：Akira Katayama、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、隅切り有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月25日 |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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