新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン岸和田市門前町第２　全１０棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府岸和田市門前町１
交通	ＪＲ阪和線「東岸和田」歩19分、ＪＲ阪和線「下松」歩29分、南海本線「岸和田」バス10分「東土生」歩6分
価格	2,480万円～2,880万円

【5/27更新】《新規分譲》本日見学可♪
頭金０円・月々６．５万円台～♪

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情報の見方

: 【現地外観写真】6号棟
全棟完成しました！大型分譲地ならではの解放感あり！ご近所さんも新しい方ばかりで新スタートはみんなと同じ♪

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン岸和田市門前町第２　全１０棟
価格	2,480万円～2,880万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	153.33m²～168.28m²
建物面積	86.67m²～105.3m²
住所	大阪府岸和田市門前町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地外観写真】3号棟
耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書をＷ取得！
【現地外観写真】5号棟
戸建のメリットは何といってもゆったり建っていること。車や自転車などおうちから出てすぐに使用可能♪
【外観写真】7号棟・8号棟
土日はもちろん！平日のお仕事帰りでも室内のご見学可能♪お気軽にお問合せください♪

【外観写真】9号棟
長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書をW取得！将来の売却時にも安心できる証明書の一つです。
【リビング】6号棟
家族の気配を感じながら、それぞれの時間を大切にするL型リビング。程よい距離感でメリハリのある暮らし♪
【リビング】
キッチンからみる、リビングの写真になります。対面式でリビング全体を見渡すことができ、キッチンで作業をしながらコミュニケーションも取れます♪

【キッチン】
手元は隠して、家族は見える。安心と開放感の対面スタイルで洗い物などの水はねも安心♪
【浴室】
ただいま、の後は、お風呂へ直行。
バスルームは、小さなスパランド♪
【洗面台・洗面所】
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

【洋室和室】
子供が元気に遊んで、そのままお昼寝。ママの味方、タタミコーナーは一つあると便利♪
【収納】
洋室和室に完備されている収納です。
【リビング以外の居室】
白を基調とした居室。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。

【収納】
細かなものはクローゼットへ収納しお部屋の広さが発揮できるのも戸建の特徴。
【リビング以外の居室】
各室収納を完備して、タンス要らず♪マンションや賃貸と違って戸建は何といっても収納が多いのがメリット。
【リビング以外の居室】
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

【バルコニー】
２部屋から出入り可能なバルコニー。お洗濯ものの取り込みにも便利で、家事動線もラクラクです♪
【前面道路含む現地写真】
道路幅は約６ｍあるので、運転が苦手な方でも楽々駐車できます♪すれ違いもストレスフリー。
【前面道路含む現地写真】
幅広6mが叶える、穏やかな日常が始まります♪

(6号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積159.08m²、建物面積105.3m²
全１０区画の分譲地！

イベント情報

◎　実際のおうちを体験しよう！
～　貴重なお時間の中で
　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～

①　内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース　　（３０分～）
・納得いくまでお家見学コース　　（９０分～）
・まずは住宅ローン相談　　　　　（３０分～）

②　費用は無料
　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
　　費用は一切かかりません！

③　無料送迎♪
　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
　　無料でお迎え！
　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
　　お知らせください。
　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）

◎　おうち見学のメリット

＊暮らしのイメージがわく！
　完成したおうちを見ることで
　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！

＊確実な支払い金額をご提案！
　WEB上のシュミレーションでは
　わからない詳細な資金計画をします。
　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

＊近隣のモデルハウスのご案内！
　気になるお家が出来ていない時は
　モデルハウスをご案内♪

＊注文建築したいけど予算が・・
　独自の物件管理システムより
　土地のご紹介からご予算に合った
　工務店をグループ会社よりご紹介♪

▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼
　→　赤色の『見学予約（無料）』ボタンなら
　　　お電話が苦手な方もワンタップで完了！
　→　『今から見たい』も大歓迎♪下記まで

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ホームトレードセンター　堺営業所
Tel　0120-878-828　まで　(＾▽＾)ゞ
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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン岸和田市門前町第２　全１０棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン岸和田市門前町第２　全１０棟
価格	2,480万円～2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,600万円台・2,700万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	153.33m²～168.28m²	建物面積	86.67m²～105.3m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府岸和田市門前町１周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「東岸和田」歩19分乗り換え案内ＪＲ阪和線「下松」歩29分乗り換え案内南海本線「岸和田」バス10分「東土生」歩6分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	10戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％(1～3・5・7～9号棟)50％(角地緩和：４・６・１０号棟)、容積率：80％	特記事項	担当者：松澤　祐弥、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R07SHC120542号他
その他制限事項	法22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所 TEL：0120-878828お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワンサンクレイドル宮城野ルラーシュ(株)アーネストワンサンクレイドル宮城野ルラーシュのその他の物件情報を見る東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第006157号
情報公開日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

岸和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	78951世帯
人口総数	186596人
転入者数	5691人転入率（人口1000人当たり） 30.50人
転出者数	5760人転出率（人口1000人当たり） 30.87人
土地平均価格	住宅地 90556円／m² 商業地 147000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：19園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岸和田市2871円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1433件人口1000人当たり 7.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 11.79人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.76人
介護保険料基準額（月額）	6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,480万円～2,980万円
住所: 大阪府岸和田市門前町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。