FelidiaGarden奥州市水沢真城字町屋敷 全3区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図：1号棟】<BR>シンプルモダンな外観。長期優良住宅仕様、高断熱の吹付断熱＆樹脂ペアサッシ採用、収納豊富な4LDK！
  • 【完成予想図：1号棟】<BR>花粉やPM2.5等をカットするフィルタ付の、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！全居室収納に加え2階2室にはWICを完備、シューズクロークで玄関もスッキリ整う住まい。
  • 【完成予想図：1号棟】<BR>南東向きの窓から心地良く光が入るLDK。水回りをまとめた快適な家事動線も魅力の一つです。
  • 【完成予想図：1号棟】<BR>キッチンはリビングとの一体感がありながら生活感は隠しやすい設計に。急な来客時も困りません。
  • (1号棟)、価格3395万円、4LDK、土地面積198.99m<sup>2</sup>、建物面積109.51m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図：2号棟】<BR>3帖の洗面脱衣室には物干しハンガーを設置し、雨の日や花粉時の室内干しも快適。通り抜け可能なファミリークローゼットを備え、回遊動線で家事効率も向上します。
  • 【完成予想図：2号棟】<BR>洗練された外観。長期優良住宅仕様、高断熱の吹付断熱＆樹脂ペアサッシ採用。回遊動線のある4LDK！
  • 【完成予想図：2号棟】<BR>三面採光で明るいLDKは19.2帖。2WAY動線のため買い物した荷物をスムーズにキッチンに運べます。
  • 【完成予想図：2号棟】<BR>機能的なシステムキッチンを採用。対面タイプなので会話も弾みます。キッチン周辺の収納も充実しています。
  • (2号棟)、価格3425万円、4LDK、土地面積198.45m<sup>2</sup>、建物面積120.07m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図：3号棟】<BR>リビング上部は吹抜で開放感たっぷり。3帖の洗面脱衣室にはファミリークローゼットを備え、回遊性のある動線で家事もスムーズに。4LDKのゆとりある住まいです。
  • 【完成予想図：3号棟】<BR>色分けの美しい外観。長期優良住宅仕様、高断熱の吹付断熱＆樹脂ペアサッシ採用。広々洗面室あり4LDK！
  • 【完成予想図：3号棟】<BR>2階まで視線が抜ける吹抜けが魅力の18.1帖LDK。家事ラク動線で、片付く暮らしを実現します。
  • 【完成予想図：3号棟】<BR>会話しやすい対面キッチンは、生活感の出やすいエリアを目隠し。吹抜けリビングと繋がり、開放的です。
  • (3号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積194.62m<sup>2</sup>、建物面積107.64m<sup>2</sup>
  • 統一感を持たせながらもそれぞれに違った個性を持ったデザイン。3プランからお選びいただけます。
  • 新しい街並みの中で、これから始まる新生活への期待が膨らみます。お気軽にお問い合わせください。
  • モダンで洗練された全3棟の外観が印象的。スタイリッシュな街並みが広がります。（右から1・2・3号棟）
  • 前面道路の幅は6ｍあり駐車の際もスムーズです。敷地形状や向きを活かした建物プランです。
  • セブンイレブン奥州水沢町屋敷店や、薬王堂水沢町屋敷店まで徒歩4分とお買い物に便利です！
  • 耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ南東北支店
【ヤマダホームズ】長期優良住宅仕様！WICやSICなど収納豊富な4LDK
住所 岩手県奥州市水沢真城字町屋敷  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「水沢」歩27分

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価格

3395万円～3590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 194.62m2～198.99m2（58.87坪～60.19坪）（登記） 
建物面積 107.64m2～120.07m2（32.56坪～36.32坪）（実測） 
入居時期 2026年2月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07-1-0996-0号（1号棟）、第R07-1-1077-0号（2号棟）、第R07-1-1200-0号（3号棟）、【完成予定時期】2026年1月下旬（1号棟）、2026年2月中旬（2号棟）、2026年2月下旬（3号棟）　【引渡予定時期】2026年2月下旬（1号棟）、2026年3月中旬（2号棟）、2026年3月下旬（3号棟）

イベント情報

ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り
※当特典は予告なく終了する場合がございます。

間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！

▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR東北本線 水沢駅 まで2130m 北は盛岡駅、南は一関駅まで行くことができ通勤や通学に多く利用されています。岩手県交通と野口のバス路線が乗り入れ、駅前や駅周辺に複数のバス停があります。奥州市コミュニティバス（Zバス）も利用可能です。
警察署・交番 奥州警察署まで980m 岩手県奥州市水沢にある岩手県警察が管轄する警察署。各種行政手続きや地域住民の安全確保を通じて、市民の利便性向上に努めています。窓口営業時間/平日9:00～16:00
幼稚園・保育園 第二東水沢こども園まで380m ふれあいと体験を大切にした地域交流型こども園。行事を通して地域の方々とのふれあいや中高生との交流など地域の様々な方とふれあい、やさしさや思いやりの心を育てています。
小学校 奥州市立常盤小学校まで1430m 豊かな自然環境に囲まれ、児童たちが安全に学び、創造性や協調性を育む機会が豊富に提供されています。また、地域社会との連携も重視され、地元の伝統や文化を学ぶ取り組みも積極的に行われています。
病院 岩手県立胆沢病院まで2530m 幅広い診療科目を標榜し、地域の総合病院として常に最新の医療を提供。敷地内にヘリポートも有し、急患搬送のアクセスが良い場所にあります。救急車搬入数、新患の紹介も含め症例数が多くいざというときも安心です。
スーパー スーパーセンタートライアル 水沢上姉体店まで1630m 全国展開するディスカウントスーパー。倉庫風の広い店内に食品、日用品、衣類、家電製品などお買い得な商品ががずらりと並びます。いろいろなものが一度に買え、24時間営業なので、深夜のお買い物にも対応します。
コンビニ セブンイレブン 奥州水沢町屋敷店まで260m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。 駐車場は大型トラックも数台止められる十分な広さ、出入りもしやすいです。
ドラッグストア 薬王堂 水沢町屋敷店まで280m 【営業時間9:00～22:00】医薬品だけでなく食品や日用品も揃う便利なドラッグストア。精肉や青果も取り扱っています。バーコード決済や電子マネー決済にも対応。駐車場も広く完備しています。
その他環境写真 コメダ珈琲店 水沢台町店まで530m 【営業時間7:00～23:00】名古屋発祥のフルサービス型喫茶店。街のリビングルームとして「くつろぐ、いちばんいいところ」をご提供。モーニングから夜カフェまでシーンに合った各々の時間を過ごせます。
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