建築条件付土地Loftpia桂川 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【全体区画図】<BR>全11区画の新街区。南側・西側の前面道路は、それぞれ幅員約6m。ゆとりがあるので、車の出し入れもスムーズに行えます。
  • 【現地写真】<BR>JR東海道本線「桂川」歩15分～17分の立地。小中学校やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩15分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
  • 建物プラン例(5号地)3LDK、土地価格1653万円、土地面積59.2m<sup>2</sup>、建物価格1727万円、建物面積70.86m<sup>2</sup>
  • 【自由設計】<BR>設計士と相談しながらライフプランに合わせて自由に設計可能です！お気軽にお問い合わせください。
  • 【住設あんしんサポート】<BR>物件引き渡しから最長10年の「住設あんしんサポート」付！保障対象となる住宅設備機器の故障や不具合を、無料で出張修理・部品交換でサポート。
  • 【システムキッチン/LIXIL】<BR>食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
  • 【洗面化粧台/LIXIL】<BR>エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
  • 【Wロフト概念図】<BR>リビングの天井高を約4ｍまで拡大し、余剰空間を利用して容量たっぷりの２つのロフトを実現。従来と比べて3倍以上の収納率を確保することができ、圧迫感のない開放的で快適な日常をお約束します
  • 【システムバス/LIXIL】<BR>1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。
  • 【シャワートイレ/LIXIL】<BR>従来品と比べ約69％節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。
  • イオンモール京都桂川まで1400m 徒歩18分。食料品からファッション、生活雑貨、レストランやフードコート、映画館などが揃い、ご家族皆様で楽しめるお出かけスポットです。※営業時間はテナントにより異なります。
  • ダイエー桂南店まで450m 徒歩6分。営業時間は8:00～22:00です。肉・魚・野菜等の生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品等が取り扱われています。
  • セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで550m 徒歩7分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
  • 京都市立川岡東小学校まで750m 徒歩10分。お子様の通学負担が少ない距離にあります。学校教育目標は、「仲間とともによりよい社会を創り出す子ども」です。
  • 京都市立桂川中学校まで1000m 徒歩13分。学校教育目標に、「主体的な発信力・行動力を身につけ、社会性のある生徒の育成」を掲げている中学校です。
  • 建物プラン例(6号地)3LDK、土地価格2026万円、土地面積88.83m<sup>2</sup>、建物価格1854万円、建物面積76.27m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(8号地)3LDK、土地価格2127万円、土地面積72.15m<sup>2</sup>、建物価格1853万円、建物面積76.14m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1785万円、土地面積63.64m<sup>2</sup>、建物価格1695万円、建物面積73.01m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(11号地)3LDK、土地価格2129万円、土地面積71.02m<sup>2</sup>、建物価格1751万円、建物面積78.61m<sup>2</sup>
  • 【現地写真】<BR>前面道路は幅員約6mとゆとりがあります。綺麗にアスファルト塗装されており、自転車やベビーカー利用時でもスムーズに移動できそうです。
  • JR東海道本線「桂川」駅まで1200m 徒歩15分～17分。京都・草津方面と新大阪・大阪・三ノ宮方面へアクセスできます。「イオンモール京都桂川」と連絡デッキで直結しています。

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お問い合わせ先
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
やり取り不要で見学確定可能◎
全11区画！自由設計可！周辺施設が充実♪
住所 京都府京都市西京区牛ケ瀬新田泓町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「桂川」歩15分～17分

阪急京都線「洛西口」歩24分～26分

阪急京都線「桂」歩26分～28分

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価格

1653万円～2518万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2100万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 59.2m2～109.17m2（17.90坪～33.02坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後6ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 11区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側　南側　公道 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、※建築確認申請費用別途要

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発面積：849.65m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

◆モデルハウス・設備ギャラリー公開中◆

～仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください～

▼当社モデルハウス・設備ギャラリーへ、お気軽にお越しください。
　（同等の設備やお部屋の広さを実際にご覧いただけます）
▼平日・時間外もご案内致します。（営業時間/9：00～19：00）
▼現地に「お客様専用駐車場」をご用意しております。
▼京都市内近隣の場合、お車にてご送迎致しますので、お気軽にお問い合わせください。
　（ご送迎の際、ご自宅近くでのお待ち合わせも可能です）

※現地スタッフが不在の際は、お手数ですがフリーダイヤルまでお問い合わせください。


◆「Wロフトの家」特設サイトも併せてご覧ください◆

「Wロフトの家」特設サイトでは、こだわりがたくさん詰まった《施工事例ギャラリー》や
おうちで「Wロフトの家」を体感いただける《VR内見》も公開中!
ぜひ、弊社HP内「Wロフトの家」特設サイトへアクセスください♪


◆着工前のご成約でセレクト・カスタマイズが可能◆

着工前にご成約でお好みのテイストに合わせて内装などをお選びいただけます。
販売状況、建築スケジュール等は物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※建築が始まりますとお選びいただけません。予めご了承ください。

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豊富な物件、地域情報を取り揃えております!

▽東寺店
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もお気軽にお越しください。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 京都市立川岡東小学校まで750m 徒歩10分。お子様の通学負担が少ない距離にあります。学校教育目標は、「仲間とともによりよい社会を創り出す子ども」です。
中学校 京都市立桂川中学校まで1000m 徒歩13分。学校教育目標に、「主体的な発信力・行動力を身につけ、社会性のある生徒の育成」を掲げている中学校です。
ショッピングセンター イオンモール京都桂川まで1400m 徒歩18分。食料品からファッション、生活雑貨、レストランやフードコート、映画館などが揃い、ご家族皆様で楽しめるお出かけスポットです。※営業時間はテナントにより異なります。
スーパー ダイエー桂南店まで450m 徒歩6分。営業時間は8:00～22:00です。肉・魚・野菜等の生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品等が取り扱われています。
スーパー 新鮮激安市場！桂店まで750m 徒歩10分。鮮魚・精肉・青果等、毎朝市場で仕入れた鮮度にこだわった生鮮食品が店頭に並ぶ京都の地場スーパーです。/営業時間9:00～20:00
コンビニ セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで550m 徒歩7分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
ドラッグストア ダックス西京下津林店まで800m 徒歩10分。営業時間：9:00～23:00。HPではデジタルチラシを確認できます。駐車場があるので、まとめ買いもスムーズです。
郵便局 京都下津林郵便局まで700m 徒歩9分。営業時間：郵便9:00～17:00、貯金・保険9:00～16:00、ATM 平日9:00～19:00/土日祝9:00～18:00。
駅 JR東海道本線「桂川」駅まで1200m 徒歩15分～17分。京都・草津方面と新大阪・大阪・三ノ宮方面へアクセスできます。「イオンモール京都桂川」と連絡デッキで直結しています。
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