新築一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン金沢区釜利谷西4丁目　全1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西４
交通	京急本線「金沢文庫」バス16分「中学校前」歩2分、京急本線「金沢八景」車3.9km、京急逗子線「六浦」車4km
価格	6480万円

◇5/10更新◇即予約＆本日見学可◇市立義務教育学校西金沢学園まで徒歩3分

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情報の見方

: 敷地面積77坪以上のゆとり溢れるお住まい☆新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン金沢区釜利谷西4丁目　全1棟
価格	6480万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	254.94m²
建物面積	109.72m²
住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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☆リビング☆
家族の一体感を感じられる広々空間。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
(1号棟)、価格6280万円、4LDK+S、土地面積254.94m²、建物面積109.72m²
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています。まずはお気軽にお問い合わせください。
☆リビング☆
キッチンにいるご家族の顔が見えるので、お子様がリビングで宿題をしていても、家族の存在を感じながら学習に取り組むことができますね。
☆玄関☆
白を基調とした空間と窓からの採光が高級感を演出します。広々とした玄関ホールです。玄関ホール奥にはストレージルームをご用意しており、大きな荷物も出し入れがスムーズです。

☆リビング☆
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。ゆったり寛げる充分な広さがございます。
☆システムキッチン☆
陽光差し込む明るいキッチン。収納スペースも豊富で大きなお鍋もしっかり収納できます。広さもあるのでご家族と並んで調理することもできます。
☆収納☆
キッチン横に収納を設置しています。ついつい買いすぎてしまう食料品もしっかり収納。整理整頓がしやすい棚付きの収納は、空間を効率的に活用することができます。

☆洗面所☆
採光もあり明るく白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。整髪料などの生活用品もすっきりと片付きますね♪
☆浴室☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。毎日のお掃除もスムーズに出来ますね。
☆居室☆
全居室に収納を完備しているので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます。しっかり収納が確保さえれている生活空間は、お子様のお部屋の片付けもはかどりそうです。

☆居室☆
白のフローリングがお部屋をより広く感じさせます。ゆとり溢れる空間でプライベート時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。休日には落ち着いた空間でじっくりと趣味の時間を楽しむも良いですね。
☆バルコニー☆
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
☆居室☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな光を浴びて気持ち良く毎日をスタートできそうです。

☆収納☆
生活スタイルに合わせて自由に使える収納があります♪増えがちな季節ごとの衣類や趣味の道具などもすっきりと片付きますね。荷物の住所が決まると、居住空間に一層の開放感が生まれます♪
☆トイレ☆
1、2階に設けられたトイレスペース。2カ所にあることで朝のトイレ渋滞も防げ、体調不良の際には使いわけも出来るので安心です！毎日使う場所だからこその配慮です。
☆玄関☆
家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。

☆庭☆
住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建。休日にはご家族みんなで庭いじりなどいいですね。家庭菜園を通じて楽しんで食育を！お子様の好き嫌いが解消される良いきっかけとなるかも！？
☆駐車場☆
カースペースは並列2台分を確保しています。見通しもよく、ゆとりをもって駐車していただけます♪

イベント情報

＜ご見学の即時予約、受け付けております＞

◎下記ネットで見学予約できる日程より
ご希望の日にちの○をクリックしてください♪
時間選択、簡単なご入力のみで即、予約が確定いたします！

◎ご見学の所要時間はお客様のご希望に合わせたお時間でご案内させていただきます。
短時間のご案内も対応可能です！
お気軽にご予約ください♪

当社では、お客様のご迷惑になるような営業活動はいたしません。
お客様のペースに合わせたご案内をさせていただきます。

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン金沢区釜利谷西4丁目　全1棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン金沢区釜利谷西4丁目　全1棟
価格	6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	254.94m²	建物面積	109.72m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西４周辺地図横浜市金沢区の暮らしデータ横浜市金沢区周辺の家賃相場
交通	京急本線「金沢文庫」バス16分「中学校前」歩2分乗り換え案内京急本線「金沢八景」車3.9km 乗り換え案内京急逗子線「六浦」車4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、西 6.5m 公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：30％、容積率：60％	特記事項	担当者：串崎　享太、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC115883号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、建築協定有、法第22条区域第1種高度地区建築物の高さ10m 円海山第2種風致地区宅地造成等工事規制区域建築協定有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所 TEL：0120-901288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町521-5 東戸塚ナイス3階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市金沢区の暮らしデータ

横浜市金沢区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市金沢区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市金沢区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。