建築条件付土地コモンステージ天王寺区真法院町Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩7分 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩10分 |
| 価格 |
1億6300万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 98.89m2（29.91坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 市街地が近い / 更地渡し / 平坦地 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 都市近郊 / 建物プラン例有り / ２沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％/容積率：300％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／準防火地域、都市計画法、建築基準法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法、航空法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字溝、○別途諸費用／水道市納金30000円○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
あろんてぃあきっず真法院町保育園まで70m 徒歩1分。木のぬくもりを感じる園舎で、子どもたちが主体的に活動できるような保育が行われています。19時までの延長保育も行っています。HPやInstagramで園の様子をご覧になれます。
真生幼稚園まで360m 徒歩5分。室内や戸外で、ごっこ遊び・お絵かき・工作・ブロックや粘土遊び・ブランコや滑り台・鉄棒・ジャングルジムなどを思い思いに遊べるような時間を充分にとっています。
大阪市立五条小学校まで330m 徒歩5分。大正2年に設立され、地域で一体となって教育活動に取り組む非常に伝統ある学校です。HPでは学年別に授業の様子や学校行事の様子を紹介しています。
大阪市立夕陽丘中学校まで580m 徒歩8分。令和6年度、約560名が在籍。部活動は文化部・運動部ともに盛んで、大会に出場するなど生徒たちが多くの場面で活躍しています。また、地域と連携した美化活動も活発に行われています。
デイリーカナートイズミヤ 国分町店まで740m 徒歩10分。生鮮品、生活雑貨や日用品が豊富で、オリジナルのコロッケや餃子などのお惣菜が人気です。また２階には100均、美容院があります。 駐車場完備
万代 桃谷駅前店まで630m 徒歩8分。近畿圏を中心に160店舗以上を展開するスーパー。家計に優しい価格帯、健康を支える新鮮さと品揃えです。 駐車場完備
大阪けいさつ病院まで370m 徒歩5分。地域医療の中核的な病院として、先端医療・高機能医療の実現に努める総合病院です。各種内科・外科・小児科・婦人科・救命救急科など幅広い診療科と医療設備が備わっています。
天王寺区役所まで290m 徒歩4分。各種証明・印鑑登録、マイナンバーカード、住民基本台帳、戸籍、国民健康保険、後期高齢者医療、国民年金、子育て支援、介護保険、健康相談、健康づくり、生活環境など
五条公園まで150m 徒歩2分。遊具だけでなく、球技もできる広いグラウンドがあり、週末は子供だけでなく大人の憩いの場にもなっています。
