| 住所 | 愛知県小牧市郷中２ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄小牧線「小牧口」歩15分、こまくるバス「「郷中会館北」停」歩2分 |
| 価格 | 3,490万円・3,790万円 |
【早くも2棟成約×類似建物内覧可】
☆小牧口駅徒歩15分☆制震ダンパー
| 住所 | 愛知県小牧市郷中２ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄小牧線「小牧口」歩15分、こまくるバス「「郷中会館北」停」歩2分 |
| 価格 | 3,490万円・3,790万円 |
【早くも2棟成約×類似建物内覧可】
☆小牧口駅徒歩15分☆制震ダンパー
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】小牧市郷中2期 |
|---|---|
| 価格 | 3,490万円・3,790万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.18m2～111.88m2（実測） |
| 建物面積 | 91.15m2～102.28m2（実測） |
| 住所 | 愛知県小牧市郷中２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
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一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
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【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】小牧市郷中2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円・3,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,700万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.18m2～111.88m2（実測） | 建物面積 | 91.15m2～102.28m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県小牧市郷中２ | ||
| 交通 | 名鉄小牧線「小牧口」歩15分 こまくるバス「「郷中会館北」停」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年4月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～22ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、北側幅員約22.0ｍ、南側幅員約4.0ｍの公道に接する |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率80％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：本田 卓也、設備：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-58116号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、特定都市河川浸水被害対策法、建築基準法第22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 62568世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 149025人 |
| 転入者数 | 7329人
|
| 転出者数 | 7250人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「こまき妊娠SOS」の開設。(2)母子手帳を親子健康手帳とした独自の手帳を作成。(3)妊産婦に市巡回バスのフリーパスを配布。(4)1歳の誕生日に絵本等を贈呈し、育児相談や情報提供を実施。(5)ひとり親家庭等の子で大学等へ入学する子1人につき12万円を助成。(6)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の幼稚園、認可保育所等の副食費を4,800円を上限に補助。(7)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の市外新制度園の副食費を225円×利用日数(上限20日)を上限に補助。(8)2023年4月より、市独自の少子化対策の拡充として、市内の認可保育施設に通う、0歳児から2歳児までの園児の保育料を所得、児童の出生順位に関わらず無償。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 小牧市2337円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小牧市1581円 |
| 下水道普及率 | 78.9％ |
| 建物火災出火件数 |
33件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
951件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 101ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 4906円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔燃やすしかないごみ 破砕ごみ 資源ごみ(プラスチック類、空きびん、空き缶、ペットボトル、金属類、発火性危険ごみ、古紙[雑誌、新聞紙、段ボール、飲料用紙パック]、雑がみ、古布類、蛍光管類、剪定枝類)〕 拠点回収：廃食用油 剪定枝類 家庭系パソコン 携帯電話 ※羽毛ふとん(ダウン50％以上)は拠点回収場所に持ち込んだものは資源ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(こまやか収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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応時｜大字池之内｜大字岩崎｜大字大草｜大字北外山｜大字久保一色｜大字小牧原新田｜大字東田中｜大字二重堀｜大字本庄｜大字間々原新田｜大字横内｜久保一色南｜古雅｜小木｜小木西｜小木南｜小牧｜小松寺｜郷中｜桜井｜下小針中島｜城山｜新町｜常普請｜多気西町｜中央｜光ケ丘｜東｜藤島｜藤島町居屋敷｜藤島町出口｜藤島町中島｜堀の内｜安田町｜若草町
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