建築条件付土地スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目II【セキスイハイム】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • No1～2_土地全景（撮影_2025年9月）陽当たりと動線が優れた、暮らしやすい整形地です。） ※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
  • No.1_土地2（撮影_2025年10月）正面より撮影
  • No.1_土地3（撮影_2025年10月）南西側より撮影
  • 全区画39坪以上の整形地でお庭や駐車場の計画にも余裕のある区画割りです。
  • 京成電鉄千原線「学園前」駅まで780m (徒歩10分）おゆみ野地区西側玄関口に位置する駅。千葉・上野への主要都市部を結ぶ京成千原線がご利用いただけます。
  • JR外房線「鎌取」駅まで1880m (徒歩24分）通勤や通学、休日のレジャーなど主要都市や東京でダイレクトに結ぶ交通網が快適でスピーディーな移動を可能にします。
  • 千葉市立有吉小学校まで760m (徒歩10分）「21世紀を担う心豊かでたくましい有吉の子を育成」をモットーに地域に密着した教育環境づくりを目指しています。
  • 千葉市立有吉中学校まで1160m (徒歩15分）「創造　友愛　鍛錬」を校訓に子供たちが笑顔で、生き生き輝き、生徒・教職員・家庭・地域が育つ学校を目指しています。
  • No.1_土地1（撮影_2025年10月）北西側より撮影
  • No.2_土地1（撮影_2025年10月）北西側より撮影
  • No.2_土地2（撮影_2025年10月）正面より撮影
  • No.2_土地3（撮影_2025年10月）南西側より撮影
  • No1～2_前面道路1（撮影_2025年10月）北側より撮影
  • No1～2_前面道路2（撮影_2025年10月）南側より撮影
  • ヤオコー　学園前店まで510m (徒歩7分）京成千原線学園前駅にも近く、駐車場も多数あり、徒歩でもお車でも買い物に便利です。生鮮品やデリカだけではなく、プライベートブランド商品も種類が豊富で人気です。
  • ファミリーマート　おゆみ野1丁目店まで540m (徒歩7分）分譲地最寄りのコンビニエンスストアです。
  • ゆみ～る鎌取ショッピングセンターまで1830m (徒歩23分）JR鎌取駅目の前のショッピングセンター。休日のまとめ買いはもちろん、お仕事帰りにも立ち寄れる便利な商業施設です。
  • おゆみ野保育園まで1710m (徒歩22分）駅に近く、公園や遊歩道も整備され、園内外で伸び伸び育つ保育園づくりに取り組んでいます。
  • おゆみ野かみにいや公園（最短：約20m／徒歩1分・最長：約30m／徒歩1分）分譲地最寄りの公園です。緑豊かで遊具も充実。こどもたちがのびのび遊ぶことのできる公園です。

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】
都市と緑の街「おゆみ野」に新しい分譲地
住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野１  地図・周辺環境
交通

京成千原線「学園前」歩10分

ＪＲ外房線「鎌取」歩24分

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価格

2690万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2600万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 131.21m2・133.48m2 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月5日

特徴ピックアップ

整形地 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 区画整理地内 / 前道６ｍ以上

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 2026/02
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 西 接面10.5m 幅員6m/接道2：一方 公道 西 接面10.1m 幅員6m/私道無 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------

特記事項

設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：397.06m2、■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 京成電鉄千原線「学園前」駅まで780m (徒歩10分）おゆみ野地区西側玄関口に位置する駅。千葉・上野への主要都市部を結ぶ京成千原線がご利用いただけます。
駅 JR外房線「鎌取」駅まで1880m (徒歩24分）通勤や通学、休日のレジャーなど主要都市や東京でダイレクトに結ぶ交通網が快適でスピーディーな移動を可能にします。
小学校 千葉市立有吉小学校まで760m (徒歩10分）「21世紀を担う心豊かでたくましい有吉の子を育成」をモットーに地域に密着した教育環境づくりを目指しています。
中学校 千葉市立有吉中学校まで1160m (徒歩15分）「創造　友愛　鍛錬」を校訓に子供たちが笑顔で、生き生き輝き、生徒・教職員・家庭・地域が育つ学校を目指しています。
スーパー ヤオコー　学園前店まで510m (徒歩7分）京成千原線学園前駅にも近く、駐車場も多数あり、徒歩でもお車でも買い物に便利です。生鮮品やデリカだけではなく、プライベートブランド商品も種類が豊富で人気です。
コンビニ ファミリーマート　おゆみ野1丁目店まで540m (徒歩7分）分譲地最寄りのコンビニエンスストアです。
ショッピングセンター ゆみ～る鎌取ショッピングセンターまで1830m (徒歩23分）JR鎌取駅目の前のショッピングセンター。休日のまとめ買いはもちろん、お仕事帰りにも立ち寄れる便利な商業施設です。
幼稚園・保育園 おゆみ野保育園まで1710m (徒歩22分）駅に近く、公園や遊歩道も整備され、園内外で伸び伸び育つ保育園づくりに取り組んでいます。
ショッピングセンター ミスターマックス おゆみ野店まで1200m (徒歩15分）日用品から家電まで揃う大型ディスカウント店です。豊富な品揃えで毎日の買い物が快適に完結する便利な存在です。
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