岡山市北区撫川8期分譲(①⑥号地) ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう朝の混雑を解消する魔法のループ動線の家
| 住所 | 岡山県岡山市北区撫川 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩26分 ＪＲ山陽本線「中庄」歩52分 ＪＲ吉備線「吉備津」歩54分 |
| 価格 |
4090万円・4290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 160.62m2・180.6m2（登記） |
| 建物面積 | 103.91m2・129.67m2 |
| 入居時期 | 2026年4月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：0.6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60、70％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：尾関、設備：中国電力、公営水道、本下水、個別LPG(⑥号地：オール電化)、建築確認番号：①：HP04-4082567、⑥：HP04-4082540、9号地延長敷地と1461番4、1461番5へ各号地の地役権設定有。9号地延長敷地、1461番4、1461番5の維持管理は関係者にて行う事。・初期保証20年対象・ガス新料金プラン(①号地)
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
岡山市立吉備西幼稚園まで620m 3年保育実施園で廊下沿いに年少から年長まで保育室が並んでいます。 高い天井、明るく広い廊下や保育室でのびのびと過ごしています。
岡山市立吉備小学校まで1336m 創立150周年を迎えた歴史ある小学校。岡山市内有数の大規模校であるが、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」の３本の柱を中心に据え、基礎基本を大切にきめ細かい指導を行っている。
岡山市立吉備中学校まで1926m 「勉学・礼儀・健康」を校訓としている中学校。部活動が盛んに取り組まれています。
くすりのレデイ撫川店まで535m 9～22時まで営業しており、駐車場完備。日用品から食品・酒類・化粧品まで品揃え豊富で、各種電子マネー対応の便利なドラッグストアです。
わたなべ生鮮館庭瀬店まで1644m 鮮魚、青果、精肉、惣菜の販売店。新鮮でこだわりの食材が揃っています。
ファミリーマート岡山庭瀬店まで928m 24時間営業で、駐車場完備。ゆうちょ銀行ATM、マルチコピー機、イートインスペース、Wi-Fi、多目的トイレなど設備も充実。各種電子マネー・QR決済対応で利便性が高く、日常のお買い物に便利です。
吉備郵便局まで838m 切手やはがきの購入や、手紙や小包の郵送が可能です。ATMもあります。サービスによってはキャッシュレス決済可能で便利です。
中国銀行庭瀬支店まで1565m 平日9:00～15:00営業で、ATMは平日8:00～20:00、土日祝も9:00～19:00利用可能。各種銀行手続きや振込、ATM利用に便利な地域密着型の金融機関です。
撫川公園まで1370m 川沿いにあるグラウンドのある公園。大きな駐車場があるので、車で行って遊ぶ事が出来ます◎
